STATIGE EN KARAKTERVOLLE VILLA MET 5 SLAAPKAMERS OP GUNSTIGE LIGGING (HOB)

STATIGE EN KARAKTERVOLLE VILLA MET 5 SLAAPKAMERS OP GUNSTIGE LIGGING !! De villa omvat maar liefst +-350m² netto bewoonbare oppervlakte met ontvangsthal, apart bureel, knappe leefruimte, 5 slaapkamers telkens voorzien van badkamer. De villa bevindt zich op een gunstig en ruim perceel van 14a 77ca! Verder biedt deze villa een vrijstaande garage op een praktisch aangelegd perceel. De vlotte bereikbaarheid van A24 en omliggende gemeenten maakt deze plek extra aantrekkelijk!

LIGGING:
Het huis is prachtig gelegen, aan de achterzijde is er een prachtig groen zicht en kan men genieten van rust en privacy.
Op enkele minuten is men te midden van de dorpskernen van Neerpelt, Overpelt, Lommel, Hechtel-Eksel alsook aan de oprit van de A24. De buurt staat bekend om haar fijne en karaktervolle omgeving, een unieke kans om dit speciale huis op deze toplocatie tegen te komen!!

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Prachtige dubbele ontvangsthal – apart bureel - leefruimte/ salongedeelte – eetkamer, via openslaande deuren naar prachtig overdekt terras – goed uitgeruste keuken (voorzien van alle modern comfort) – bijkeuken/wasruimte –

1e verdieping:
– Vide - slaapkamer 1 met aansluitend badkamer – slaapkamer 2 met aansluitend badkamer – linnenkamer – slaapkamer 3 met aansluitend badkamer -

2e verdieping:
- Vide – slaapkamer 4 met aansluitend badkamer – slaapkamer 5 met aansluitend badkamer -

Kelder:
Koele kelder

Garage:
- Vrijstaande garage -

Perceel:
- Uniek perceel van 17a 77ca – prachtig doch onderhoudsvriendelijk aangelegd –

EXTRA TROEVEN:
- Unieke locatie, in het groen aangevuld met een centrale bereikbaarheid
- Oorspronkelijke bouwjaar tussen 1919-1930
- Elektriciteit en gasverwarming vernieuwd in 2018
- Topklasse villa
- Sproeiinstallatie op grondwaterput
- Schrijnwerk in hout
- Dak volledig vernieuwd + geïsoleerd met glaswol
- Riante plafondhoogtes (3,4m!!)
- Instapklare villa
- Topklasse landhuis, zeldzaam
- Mogelijks naastgelegen woning bij aan te kopen
- Correcte prijsstelling

EPC: 370kWh/m² - 20241223-0003489528-RES-1

O-peil:
P-score: D
G-score: D

Asbestattest in aanvraag

Benieuwd naar deze prachtige en unieke villa?
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!