In optie Nieuw
IN OPTIE - Instapklare vrijstaande woning te koop in Pelt!
€ 325.000
Een pand van Vastgoed Fransen BV
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 475 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Vrijstaande woning zonder renovatieverplichting te koop in Pelt!
Deze woning zonder renovatieverplichting wordt verkocht. De woning is gerenoveerd na 2005, met enkele zeer recente renovaties zoals het plaatsen van nieuwe ramen en deuren in 2017. Dit zijn nette PVC-ramen met hoogrendementsglas met een U-waarde van slechts 1,00!
Als we de woning betreden, komen we terecht in een ruime lichtrijke inkomhal. Deze geeft toegang tot de leefruimte met een zit- en eethoek. Het is een zeer lichtrijke en warme leefruimte met open keuken en eiland. Er is centraal een houtkachel voorzien en er ligt echte parket in de living.
De ruimte grenst aan de keuken die voorzien is van een koelkast en diepvriezer, oven, stoomoven, twee spoelbakken, vaatwasser op hoogte en een keramisch vuur.
Verder vinden we beneden nog een badkamer, een toilet, polyvalente ruimte (slaapkamer - bureau) en een opbergkelder vlakbij de keuken.
Op verdiep zijn er vervolgens nog twee afgewerkte slaapkamers en een ruime badkamer. Deze is voorzien van een douche, alsook een bad. Verder vinden we nog een toilet met lavabo terug waardoor er zowel onder als boven alle sanitaire voorzieningen aanwezig zijn. Vervolgens is er nog een opbergzolder aanwezig, die diverse doeleinden kan hebben.
Buiten vinden we nog een aangenaam gedeelte tuin, gericht op het zuiden met een totale perceeloppervlakte van 4a75ca. De woning wordt verwarmd op gas en er zijn rolluiken voorzien en vliegenramen.
De woning is rustig gelegen in de Zilverdenstraat te (Over)Pelt en ligt op nog geen 2 kilometer van Overpelt-Centrum en 2,5 kilometer van Neerpelt-Centrum. De Noord-Zuidverbinding is vlakbij, waardoor je zo richting Hasselt kan of de grens over naar Nederland. Hierdoor zijn alle voorzieningen vlakbij. Ook is het bosgebied op wandelafstand, ideaal voor natuurliefhebbers.
Heeft u interesse in deze woning?
Contacteer ons snel op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
Deze woning zonder renovatieverplichting wordt verkocht. De woning is gerenoveerd na 2005, met enkele zeer recente renovaties zoals het plaatsen van nieuwe ramen en deuren in 2017. Dit zijn nette PVC-ramen met hoogrendementsglas met een U-waarde van slechts 1,00!
Als we de woning betreden, komen we terecht in een ruime lichtrijke inkomhal. Deze geeft toegang tot de leefruimte met een zit- en eethoek. Het is een zeer lichtrijke en warme leefruimte met open keuken en eiland. Er is centraal een houtkachel voorzien en er ligt echte parket in de living.
De ruimte grenst aan de keuken die voorzien is van een koelkast en diepvriezer, oven, stoomoven, twee spoelbakken, vaatwasser op hoogte en een keramisch vuur.
Verder vinden we beneden nog een badkamer, een toilet, polyvalente ruimte (slaapkamer - bureau) en een opbergkelder vlakbij de keuken.
Op verdiep zijn er vervolgens nog twee afgewerkte slaapkamers en een ruime badkamer. Deze is voorzien van een douche, alsook een bad. Verder vinden we nog een toilet met lavabo terug waardoor er zowel onder als boven alle sanitaire voorzieningen aanwezig zijn. Vervolgens is er nog een opbergzolder aanwezig, die diverse doeleinden kan hebben.
Buiten vinden we nog een aangenaam gedeelte tuin, gericht op het zuiden met een totale perceeloppervlakte van 4a75ca. De woning wordt verwarmd op gas en er zijn rolluiken voorzien en vliegenramen.
De woning is rustig gelegen in de Zilverdenstraat te (Over)Pelt en ligt op nog geen 2 kilometer van Overpelt-Centrum en 2,5 kilometer van Neerpelt-Centrum. De Noord-Zuidverbinding is vlakbij, waardoor je zo richting Hasselt kan of de grens over naar Nederland. Hierdoor zijn alle voorzieningen vlakbij. Ook is het bosgebied op wandelafstand, ideaal voor natuurliefhebbers.
Heeft u interesse in deze woning?
Contacteer ons snel op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241127-0003436390-RES-2
- Energieverbruik: 363 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 325.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2005 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 475 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Fransen BV
Vastgoed Fransen - Een team van mensen met een passie voor vastgoed!
Vastgoed Fransen is uw vastgoedmakelaar met een kantoor te Kerkstraat 19 in Pelt. We focussen ons op diensten zoals het verkopen, verhuren en beheren van huizen, appartementen, nieuwbouwwoningen en gronden. Ook als koper of huurder bent u bij Vastgoed Fransen aan het juiste adres en begeleiden we u graag naar een nieuwe woonplaats.