Nieuw
Ruime woning met 4 slaapkamers op toplocatie in (Over)Pelt te koop!
€ 299.000
Een pand van Vastgoed Fransen BV
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 822 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime woning met 4 slaapkamers op toplocatie in (Over)Pelt te koop!
Deze woning heeft een perfecte locatie. Vlakbij het cultureel centrum, de prachtige speeltuin 't Pelterke, het sportcentrum, de kerk en alle andere voorzieningen zoals scholen en kinderopvang, winkels, bank, restaurants en cafés zijn op wandelafstand. Dit maakt deze locatie ideaal voor zowel zelf te wonen als een zaak/praktijk uit te oefenen.
Gelijkvloers is er een aangename woonkamer en keuken, met enorm veel lichtinval. Mits aanpassingen kan er een open keuken geplaatst worden. Verder vinden we nog een ruime veranda, badkamer, apart toilet en grote berging terug.
Vervolgens zijn er op verdiep maar liefst vier ruime slaapkamers (minstens 14m²).
Ook beschikt de woning over een voorraadkelder en zolder.
GEMENGDE BESTEMMINGSZONE - Centrum Overpelt
Wat houdt dit in?
- Bestemming gelijkvloers: wonen, kantoren, diensten, vrije beroepen, horeca, winkel
- Bestemming verdiep: wonen, diensten, vrije beroepen, horeca
Perceelbreedte: +/- 24,5m breed
Oppervlakte: 8a22ca
Ook is er nog een vrijstaande garage met een mooie oppervlakte van 36m². De woning wordt verwarmd op gas en de geiser voor het warmwater is nog vernieuwd in 2021. De woning is volledig voorzien van rolluiken. Let op, gezien de EPC-score van 768 geldt er een renovatieverplichting.
Indien u graag in Overpelt-Centrum wenst te wonen, contacteer ons snel op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
Deze woning heeft een perfecte locatie. Vlakbij het cultureel centrum, de prachtige speeltuin 't Pelterke, het sportcentrum, de kerk en alle andere voorzieningen zoals scholen en kinderopvang, winkels, bank, restaurants en cafés zijn op wandelafstand. Dit maakt deze locatie ideaal voor zowel zelf te wonen als een zaak/praktijk uit te oefenen.
Gelijkvloers is er een aangename woonkamer en keuken, met enorm veel lichtinval. Mits aanpassingen kan er een open keuken geplaatst worden. Verder vinden we nog een ruime veranda, badkamer, apart toilet en grote berging terug.
Vervolgens zijn er op verdiep maar liefst vier ruime slaapkamers (minstens 14m²).
Ook beschikt de woning over een voorraadkelder en zolder.
GEMENGDE BESTEMMINGSZONE - Centrum Overpelt
Wat houdt dit in?
- Bestemming gelijkvloers: wonen, kantoren, diensten, vrije beroepen, horeca, winkel
- Bestemming verdiep: wonen, diensten, vrije beroepen, horeca
Perceelbreedte: +/- 24,5m breed
Oppervlakte: 8a22ca
Ook is er nog een vrijstaande garage met een mooie oppervlakte van 36m². De woning wordt verwarmd op gas en de geiser voor het warmwater is nog vernieuwd in 2021. De woning is volledig voorzien van rolluiken. Let op, gezien de EPC-score van 768 geldt er een renovatieverplichting.
Indien u graag in Overpelt-Centrum wenst te wonen, contacteer ons snel op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240716-0003315137-RES-1
- Energieverbruik: 768 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 822 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Fransen BV
Vastgoed Fransen - Een team van mensen met een passie voor vastgoed!
Vastgoed Fransen is uw vastgoedmakelaar met een kantoor te Kerkstraat 19 in Pelt. We focussen ons op diensten zoals het verkopen, verhuren en beheren van huizen, appartementen, nieuwbouwwoningen en gronden. Ook als koper of huurder bent u bij Vastgoed Fransen aan het juiste adres en begeleiden we u graag naar een nieuwe woonplaats.
Leer meer over vastgoed
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024