Vrijstaande woning op toplocatie in Overpelt te koop!
€ 309.000
Een pand van Vastgoed Fransen BV
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 822 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vrijstaande woning op toplocatie in Overpelt te koop!
Deze woning heeft een prima fundament om uw thuisbasis van te maken. Zo is er gelijkvloers een aangename leefruimte, een zeer grote keuken, badkamer, apart toilet alsook veranda voorzien.
Vervolgens zijn er op verdiep maar liefst vier ruime slaapkamers (minstens 14m²).
Verder beschikt de woning ook over een voorraadkelder en zolder.
GEMENGDE BESTEMMINGSZONE - Centrum Overpelt
Wat houdt dit in?
- Bestemming gelijkvloers: wonen, kantoren, diensten, vrije beroepen, horeca, winkel
- Bestemming verdiep: wonen, diensten, vrije beroepen, horeca
Perceelbreedte: +/- 24,5m breed
De woning heeft een perfecte locatie, vlakbij het cultureel centrum, de prachtige speeltuin 't Pelterke, het sportcentrum, de kerk en alle andere voorzieningen zoals scholen en kinderopvang, winkels, bank, restaurants en cafés zijn op wandelafstand. Dit maakt deze locatie ideaal voor zowel zelf te wonen als een zaak/praktijk uit te oefenen.
Verder is er nog een vrijstaande garage met een mooie oppervlakte van 36m². De woning wordt verwarmd op gas en de geiser voor het warmwater is nog vernieuwd in 2021. De woning is volledig voorzien van rolluiken. Let op, gezien de EPC-score van 768 geldt er een renovatieverplichting.
Dit alles staat op een perceel van 8a22ca met een straatbreedte van 24,5m.
Indien u graag in Overpelt-Centrum wenst te wonen, contacteer ons snel op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
Deze woning heeft een prima fundament om uw thuisbasis van te maken. Zo is er gelijkvloers een aangename leefruimte, een zeer grote keuken, badkamer, apart toilet alsook veranda voorzien.
Vervolgens zijn er op verdiep maar liefst vier ruime slaapkamers (minstens 14m²).
Verder beschikt de woning ook over een voorraadkelder en zolder.
GEMENGDE BESTEMMINGSZONE - Centrum Overpelt
Wat houdt dit in?
- Bestemming gelijkvloers: wonen, kantoren, diensten, vrije beroepen, horeca, winkel
- Bestemming verdiep: wonen, diensten, vrije beroepen, horeca
Perceelbreedte: +/- 24,5m breed
De woning heeft een perfecte locatie, vlakbij het cultureel centrum, de prachtige speeltuin 't Pelterke, het sportcentrum, de kerk en alle andere voorzieningen zoals scholen en kinderopvang, winkels, bank, restaurants en cafés zijn op wandelafstand. Dit maakt deze locatie ideaal voor zowel zelf te wonen als een zaak/praktijk uit te oefenen.
Verder is er nog een vrijstaande garage met een mooie oppervlakte van 36m². De woning wordt verwarmd op gas en de geiser voor het warmwater is nog vernieuwd in 2021. De woning is volledig voorzien van rolluiken. Let op, gezien de EPC-score van 768 geldt er een renovatieverplichting.
Dit alles staat op een perceel van 8a22ca met een straatbreedte van 24,5m.
Indien u graag in Overpelt-Centrum wenst te wonen, contacteer ons snel op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240716-0003315137-RES-1
- Energieverbruik: 768 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 309.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 822 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Fransen BV
Vastgoed Fransen - Een team van mensen met een passie voor vastgoed!
Vastgoed Fransen is uw vastgoedmakelaar met een kantoor te Kerkstraat 19 in Pelt. We focussen ons op diensten zoals het verkopen, verhuren en beheren van huizen, appartementen, nieuwbouwwoningen en gronden. Ook als koper of huurder bent u bij Vastgoed Fransen aan het juiste adres en begeleiden we u graag naar een nieuwe woonplaats.