STATIGE EN KARAKTERVOLLE VILLA MET 5 SLAAPKAMERS EN PRACHTIG ZWEMBAD OP GUNSTIGE LIGGING

STATIGE EN KARAKTERVOLLE VILLA MET 5 SLAAPKAMERS EN PRACHTIG ZWEMBAD OP GUNSTIGE LIGGING! De villa omvat maar liefst +-310m² netto bewoonbare oppervlakte met ontvangsthal, een indrukwekkende leefruimte met een bureau, 5 slaapkamers, 2 badkamers én zwembad. De villa bevindt zich op een riant perceel van 23a 53ca wat het dé perfecte plek maakt voor buitenliefhebbers! Verder biedt deze eigendom een schitterend poolhouse met een luxe uitgeruste keuken op een prachtig aangelegd perceel. De vlotte bereikbaarheid van A24 en omliggende gemeenten maakt deze plek extra aantrekkelijk!

LIGGING:
Het huis is prachtig gelegen, aan de achterzijde is er een prachtig groen zicht en kan men genieten van rust en privacy.
Op enkele minuten is men te midden van de dorpskernen van Neerpelt, Overpelt, Lommel, Hechtel-Eksel alsook aan de oprit van de A24. De buurt staat bekend om haar fijne en karaktervolle omgeving, een unieke kans om dit speciale huis op deze toplocatie tegen te komen!!

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Prachtige ontvangsthal met houten trappenpartij naar de verdieping – smaakvol ingericht bureau overgaand in de leefruimte – salongedeelte – eetkamer, via openslaande deuren naar terras en verder aansluitend aan de keuken – schitterende keuken (voorzien van alle modern comfort) – bijkeuken/wasruimte (ingericht met maatwerk kasten en voorzieningen voor wasmachine en droger) – prachtig overdekt terras -

1e verdieping:
– Vide - slaapkamer 1 – slaapkamer 2 -badkamer 1 (voorzien van dubbele wastafel, wc, inloopdouche, ligbad) – masterbedroom met ensuite badkamer-

2e verdieping:
- Vide – slaapkamer 4 – slaapkamer 5 – dressing – berguimte/zolderruimte -

Kelder:
Koele kelder

Bijgebouw:
- Schitterend bijgebouw met prachtige overkapping dienstdoend als poolhouse – aansluitend aan prachtig overdekt terras met zicht op tuin en zwembad –

Perceel:
- Uniek perceel van 23a53ca – prachtig doch onderhoudsvriendelijk aangelegd – perceel volledig omheind en af te sluiten met geautomatiseerde toegangspoort -

EXTRA TROEVEN:
- Unieke locatie, in het groen aangevuld met een centrale bereikbaarheid
- Oorspronkelijke bouwjaar tussen 1919-1930
- Elektriciteit en gasverwarming vernieuwd in 2018
- Topklasse villa
- Schrijnwerk in hout
- Dak volledig vernieuwd + geïsoleerd met glaswol
- Riante plafondhoogtes (3,4m!!)
- Instapklare villa
- Topklasse landhuis, zeldzaam
- Mogelijks naastgelegen woning bij aan te kopen
- Correcte prijsstelling

EPC: 391kWh/m² - 20241223-0003489361-RES-1

O-peil:
P-score: D
G-score: D

Asbestattest in aanvraag

Benieuwd naar deze prachtige en unieke villa?
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!