> Te koop > Borlo > Huis > Gezinswoning met karakter in het pittoreske Borlo

Gezinswoning met karakter in het pittoreske Borlo

Prijs op aanvraag

Bergstraat 2 - 3891 Borlo

Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar

Volledige aanbod

Overzicht


  • 200 m² bewoonbaar
  • 503 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In het hart van Borlo, een schilderachtig dorpje met een rijke geschiedenis die teruggaat tot 1065, vinden we deze sfeervolle gezinswoning met tal van mogelijkheden.
Borlo, als deelgemeente van Gingelom, biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie houdt van landelijke charme en gemoedelijke dorpssfeer.

Bij het betreden van de woning via de voordeur komen we in een gezellige inkomhal die de woning mooi opdeelt.
Aan de linkerzijde bevindt zich een knusse zitruimte met een karaktervolle haard, perfect voor gezellige avonden. Rechts vinden we een tweede zitruimte, een functionele keuken met toegang tot de tuin, een apart toilet en een extra kamer die als bureau of speelruimte kan dienen.

De trap in de inkomhal leidt ons naar de eerste verdieping, waar vier ruime slaapkamers en een aparte badkamer te vinden zijn. Eén van de slaapkamers heeft zelfs toegang tot een buitenterras, waar je kan genieten van het uitzicht over de omgeving.

Maar dat is nog niet alles! Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping, een veelzijdige ruimte die nog kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, waar zich de stookolietank en -ketel bevinden.

Buitenleven in alle rust
Via de keuken bereiken we de aangename tuin, een perfecte plek om tot rust te komen. Eerst stappen we een overdekt terras op, ideaal voor zomerse avonden. Aan de linkerzijde vinden we een handig bijgebouw, terwijl aan de rechterzijde de garage zich bevindt. Het tuinperceel zelf biedt ruimte en privacy, en nodigt uit tot genieten van de rustige, landelijke omgeving.

Zie jij jezelf al wonen in deze unieke gezinswoning? Mis deze kans niet en plan snel een bezoek – wij leiden je met plezier rond!

 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250127-0003515539-RES-1
  • Energieverbruik: 530 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Gezinswoning met karakter in het pittoreske Borlo
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gezinswoning met karakter in het pittoreske Borlo

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 490

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1955
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 200
Gevelbreedte 8
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Enkel
Septische tank Ja
Perceel
Breedte (m) 15
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 503
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 15
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid. Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak. Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden. Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie. De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat. Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan. Deze relatie is voor ons Goud waard. Heb je zin om ons beter te leren kennen ? Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Bergstraat 2 Borlo
Gezinswoning met karakter in het pittoreske Borlo foto {{pictureIndex}}

Gezinswoning met karakter in het pittoreske Borlo

Prijs op aanvraag

Bergstraat 2 - 3891 Borlo

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden