Gezinswoning met karakter in het pittoreske Borlo
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 503 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het hart van Borlo, een schilderachtig dorpje met een rijke geschiedenis die teruggaat tot 1065, vinden we deze sfeervolle gezinswoning met tal van mogelijkheden.
Borlo, als deelgemeente van Gingelom, biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie houdt van landelijke charme en gemoedelijke dorpssfeer.
Bij het betreden van de woning via de voordeur komen we in een gezellige inkomhal die de woning mooi opdeelt.
Aan de linkerzijde bevindt zich een knusse zitruimte met een karaktervolle haard, perfect voor gezellige avonden. Rechts vinden we een tweede zitruimte, een functionele keuken met toegang tot de tuin, een apart toilet en een extra kamer die als bureau of speelruimte kan dienen.
De trap in de inkomhal leidt ons naar de eerste verdieping, waar vier ruime slaapkamers en een aparte badkamer te vinden zijn. Eén van de slaapkamers heeft zelfs toegang tot een buitenterras, waar je kan genieten van het uitzicht over de omgeving.
Maar dat is nog niet alles! Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping, een veelzijdige ruimte die nog kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, waar zich de stookolietank en -ketel bevinden.
Buitenleven in alle rust
Via de keuken bereiken we de aangename tuin, een perfecte plek om tot rust te komen. Eerst stappen we een overdekt terras op, ideaal voor zomerse avonden. Aan de linkerzijde vinden we een handig bijgebouw, terwijl aan de rechterzijde de garage zich bevindt. Het tuinperceel zelf biedt ruimte en privacy, en nodigt uit tot genieten van de rustige, landelijke omgeving.
Zie jij jezelf al wonen in deze unieke gezinswoning? Mis deze kans niet en plan snel een bezoek – wij leiden je met plezier rond!
Borlo, als deelgemeente van Gingelom, biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie houdt van landelijke charme en gemoedelijke dorpssfeer.
Bij het betreden van de woning via de voordeur komen we in een gezellige inkomhal die de woning mooi opdeelt.
Aan de linkerzijde bevindt zich een knusse zitruimte met een karaktervolle haard, perfect voor gezellige avonden. Rechts vinden we een tweede zitruimte, een functionele keuken met toegang tot de tuin, een apart toilet en een extra kamer die als bureau of speelruimte kan dienen.
De trap in de inkomhal leidt ons naar de eerste verdieping, waar vier ruime slaapkamers en een aparte badkamer te vinden zijn. Eén van de slaapkamers heeft zelfs toegang tot een buitenterras, waar je kan genieten van het uitzicht over de omgeving.
Maar dat is nog niet alles! Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping, een veelzijdige ruimte die nog kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, waar zich de stookolietank en -ketel bevinden.
Buitenleven in alle rust
Via de keuken bereiken we de aangename tuin, een perfecte plek om tot rust te komen. Eerst stappen we een overdekt terras op, ideaal voor zomerse avonden. Aan de linkerzijde vinden we een handig bijgebouw, terwijl aan de rechterzijde de garage zich bevindt. Het tuinperceel zelf biedt ruimte en privacy, en nodigt uit tot genieten van de rustige, landelijke omgeving.
Zie jij jezelf al wonen in deze unieke gezinswoning? Mis deze kans niet en plan snel een bezoek – wij leiden je met plezier rond!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250127-0003515539-RES-1
- Energieverbruik: 530 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 490 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 200 |
Gevelbreedte | 8 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Septische tank | Ja |
Perceel
Breedte (m) | 15 |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 503 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 15 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Bergstraat 2 Borlo
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025