> Te koop > Montenaken > Huis > Prachtige statige woonst

Prachtige statige woonst

Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar

Volledige aanbod

Overzicht


  • 346 m² bewoonbaar
  • 450 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze prachtige statige woonst te Montenaken moet je zeker bezocht hebben. Dit pand biedt enorm veel potentieel. Er is eveneens een zeer ruime loods die achteraan ligt, dewelke er apart kan bijgekocht worden. Ideaal voor een zelfstandige die op zoek is naar ruimte.
Foto's zijn te verkrijgen via ons kantoor.

De woning betreden we via de voordeur en komen meteen in de statige inkomhal terecht.
Deze inkom splitst de woning op in een links en rechts gedeelte.
Het linkse gedeelte was ingedeeld als leefruimte met open haard. Achteraan deze leefruimte begeven we ons naar een tussenruimte met lavabo en toilet. Via deze tussenruimte kan je ofwel naar de keuken doorsteken of het achterste gedeelte wat gebruikt werd als kantoorruimte.

Het achterste gedeelte met opnieuw een houthaard en een gewelfd plafond is een prachtige plek om te vertoeven. Met zicht naar de binnenkoer toe, kan je hier iets heel leuks maken.

De keuken heeft eveneens zicht en toegang tot de binnenkoer alsook tot in de inkomhal en het rechtse gedeelte van de woning. 
Ook hier waren er kantoren, maar kan je perfect omvormen tot een prachtige woonruimte.
Via de voorste kamer in het rechtse gedeelte kan je ook naar de garage afdalen, dewelke enkele trapjes lager ligt.

Het  1ste verdiep zal je verbazen van de beschikbare ruimte. Er zijn maar liefst 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers en 1 badkamer.
Via de achterste kamer heb je eveneens toegang tot een aparte zolder die zich boven de gewelfde kamer bevindt.
Een luikje op de overloop geeft dan op zijn beurt toegang tot de grote zolder.

Dit pand is iets exclusief en biedt enorm veel potentieel.
Ben je op zoek naar een statige woonst of wens je jouw kantoorgebouw hier onder te brengen, aarzel dan zeker niet om contact met ons op te nemen en we tonen jou dit pareltje met plez

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20220625-0002629935-RES-1
  • Energieverbruik: 865 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Prachtige statige woonst
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Prachtige statige woonst

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 609

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1933
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 346
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 450
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid. Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak. Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden. Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie. De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat. Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan. Deze relatie is voor ons Goud waard. Heb je zin om ons beter te leren kennen ? Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Langstraat 22 Montenaken
Prachtige statige woonst foto {{pictureIndex}}

Prachtige statige woonst

€ 295.000

Langstraat 22 - 3890 Montenaken

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten