> Te koop > Montenaken > Huis > Gezellige gezinswoning zonder renovatieverplichting
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Gezellige gezinswoning zonder renovatieverplichting

Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar

Volledige aanbod

Overzicht


  • 150 m² bewoonbaar
  • 301 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze gezellige woning te Montenaken, een deelgemeente van Gingelom heeft heel wat te bieden. De huidige eigenaars hebben al heel wat werk verricht in deze woning.
Uiteraard moet er hier nog verder afgewerkt worden, maar dit kan uiteraard een prachtig resultaat opleveren en jouw eigen toets kan hier nog aangebracht worden.
Aan ruimte is hier totaal geen gebrek.

We betreden de woning via de voordeur en komen meteen in de inkomhal terecht. In deze inkomhal bevindt zich uiteraard de trap naar het verdiep en achteraan aan deur om naar de binnenkoer te gaan.
We verkennen eerst de linkse kant van deze woning en treden binnen in de leefruimte, een aparte eetkamer en een aparte zitruimte, met aansluitend de nieuwe keuken.
Langs de keuken bevinden zich de sanitaire kamers, waaronder het toilet, de gelijkvloerse badkamer en een handige berging/wasplaats.
Via de keuken krijgen we ook toegang tot de binnenkoer.

Het 1ste verdiep herbergt 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en de 2de badkamer met ligbad en 2de toilet.
Geen probleem om 's nachts op te staan en een sanitaire stop te doen, zonder naar beneden te moeten.
Een vaste trap op de overloop brengt ons naar de zolder, met het nieuwe en geïsoleerde dak.
Hier heerste het idee om 1 of 2 extra kamers te maken, wat uiteraard perfect mogelijk is.
Afwerking is hier nodig, aangezien alle leidingen voorzien zijn.

Als extra is er op de overloop een 4de deur die toegang kan bieden tot eenzelfde zolderruimte boven de garage. Ook hier was het idee om een extra kamer te voorzien.

Aan ruimte en mogelijkheden dus geen gebrek.

De gezellige en aangename binnenkoer zorgt voor alle privacy die nodig zijn. Hier vinden we eveneens de stallingen en de toegang tot ruime garage en tuin.

Ben je op zoek naar een woning zonder renovatieverplichting, maar wens je graag nog naar je zin af te werken, dan is dit zeker iets voor jou.

Neem gerust contact op met ons en we tonen je dit ruim pand met plezier.
 

Deze gezellige woning te Montenaken, een deelgemeente van Gingelom heeft heel wat te bieden. De huidige eigenaars hebben al heel wat werk verricht in deze woning.
Uiteraard moet er hier nog verder afgewerkt worden, maar dit kan uiteraard een prachtig resultaat opleveren en jouw eigen toets kan hier nog aangebracht worden.
Aan ruimte is hier totaal geen gebrek.

We betreden de woning via de voordeur en komen meteen in de inkomhal terecht. In deze inkomhal bevindt zich uiteraard de trap naar het verdiep en achteraan aan deur om naar de binnenkoer te gaan.
We verkennen eerst de linkse kant van deze woning en treden binnen in de leefruimte, een aparte eetkamer en een aparte zitruimte, met aansluitend de nieuwe keuken.
Langs de keuken bevinden zich de sanitaire kamers, waaronder het toilet, de gelijkvloerse badkamer en een handige berging/wasplaats.
Via de keuken krijgen we ook toegang tot de binnenkoer.

Het 1ste verdiep herbergt 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en de 2de badkamer met ligbad en 2de toilet.
Geen probleem om 's nachts op te staan en een sanitaire stop te doen, zonder naar beneden te moeten.
Een vaste trap op de overloop brengt ons naar de zolder, met het nieuwe en geïsoleerde dak.
Hier heerste het idee om 1 of 2 extra kamers te maken, wat uiteraard perfect mogelijk is.
Afwerking is hier nodig, aangezien alle leidingen voorzien zijn.

Als extra is er op de overloop een 4de deur die toegang kan bieden tot eenzelfde zolderruimte boven de garage. Ook hier was het idee om een extra kamer te voorzien.

Aan ruimte en mogelijkheden dus geen gebrek.

De gezellige en aangename binnenkoer zorgt voor alle privacy die nodig zijn. Hier vinden we eveneens de stallingen en de toegang tot ruime garage en tuin.

Ben je op zoek naar een woning zonder renovatieverplichting, maar wens je graag nog naar je zin af te werken, dan is dit zeker iets voor jou.

Neem gerust contact op met ons en we tonen je dit ruim pand met plezier.
 

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240806-0003312915-RES-2
  • Energieverbruik: 391 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 260.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 150
Badkamers 2
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 301
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid. Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak. Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden. Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie. De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat. Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan. Deze relatie is voor ons Goud waard. Heb je zin om ons beter te leren kennen ? Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Lesuisse
Gezellige gezinswoning zonder renovatieverplichting foto {{pictureIndex}}

Gezellige gezinswoning zonder renovatieverplichting

€ 260.000

Dr. Kempeneersstraat 105 - 3890 Montenaken

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.