Nieuw
Te Koop: Prachtige Kwalitatieve Villa te Gingelom (Jeuk)
€ 769.000
Een pand van Vestio
Overzicht
- 1250 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een unieke, uiterst kwalitatieve villa in een aangename en rustige omgeving?
Dan is deze piekfijn verzorgde woning, gelegen in de Hundelingenstraat 21 te Gingelom (Jeuk), precies wat u zoekt!
De villa is gelegen op een perceel van 1250 m².
Zodra de dubbele elektrische draaipoort opengaat word je oprecht gelukkig. Wat een pareltje! De hoogwaardige afwerking spat er vanbuiten reeds af.
Wat gaat dit vanbinnen geven? En inderdaad iedere verwachting wordt ingelost, ontdek samen even dit pronkstuk.
Bij binnenkomst valt direct het verderzetten van de hoogwaardige afwerking op: de hal is voorzien van een prachtige blauwe stenen vloer en een imposante houten eiken trap. In de hal is eveneens een gastentoilet. Aan ieder detail is gedacht: de boogvormige doorgangen komen met regelmaat terug.
Vanuit de hal komen we in de woonkamer via een romatische eiken deur met glaswerk. (alle deuren in deze woning zijn uit volle eik vervaardigd) Deze is voorzien van een allesbrander van Flam en eiken parket. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte terras met zicht op de prachtige tuin.
Aansluitend aan de woonkamer komen we in de leefkeuken. Een ruime en aangename ruimte, uitgerust met een luxe Miele keuken en Miele apparaten (oven, steamer, dampkap, koffiemachine, magnetron, bordenwarmer, afwasmachine, koelkast en diepvries). Het indrukwekkende werkblad (maar liefst 300 kg) is volledig uit steen met een naadloze wasbak.
Hoe heerlijk om hier te vertoeven met het gezin, echt het hart van het huis en als kers op de taart ook rechtstreeks toegang tot het mooie overdekte terras.
Naast de keuken ligt de berging: Zeer ruim met ingebouwde kasten waarin wasmachine en droogkast mooi weggewerkt zitten en er is een uitgietbak voorzien, Vanuit de berging heeft u ook toegang tot de tuin.
Er is naast de berging nog een multifunctionele ruimte. Momenteel ingericht als extra keuken (eveneens kwalitatieve Miele keuken), maar kan ook perfect dienen als extra kamer of bureau.
De garage heeft een automatische poort en nog een verdieping. (voordeur, luiken en garagepoort vervaardigd uit tropisch hardhout)
In de garage is de kelder via een trap bereikbaar hier is nog een kamer met extra bergruimte, de technische ruimte (cv op stookolie, warmtepompboiler, waterverzachter) en de bovengrondse stookolietank in een aparte ruimte die voorzien is van anti-lek vloer.
Als we naar de bovenverdieping gaan ontdekken we in totaal 4 slaapkamers, allemaal voorzien van eiken parket, en een dressing (aansluitend aan de master bedroom). De badkamer heeft twee lavabo's, een toilet en een douche.
De zolder is via een luik bereikbaar.
De tuin is perfect onderhouden en aangelegd met kasseien, blauwe steen en kleiklinkers. De volledige tuin is omheind en er is een bijgebouw dat kan dienen als extra opslagruimte.
Over deze woning geraak je niet uitgepraat er is werkelijk aan alles gedacht: aansluitingen voor TV en internet in alle kamers.
luidsprekers in de keuken en woonkamer, alarm- en camerasysteem met 7 camera's en rookdetectoren ... en ga zo maar verder.
Eigenschappen:
- Bouwjaar: 2005
- Perceeloppervlakte: 1250 m² (volledig omheind)
- Verwarming: Stookolie, warmtepompboiler en 48 zonnepanelen (met groencertificaten)
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Beveiliging: alarminstallatie met 7 camera's en rook detectoren
- Energieprestatiecertificaat (EPC): B (135 Kwh/m2 jaar) = zeer goed!
- Instapklaar
De woning werd een jaar geleden nog opnieuw geschilderd, dus echt instap klaar.
En om u helemaal blij te maken alles wat u op de foto's ziet is er gewoonweg bij inbegrepen. (kwalitatieve gordijnen, verlichting, meubels, ...) U moet dus enkel nog verhuizen hoe heerlijk is dat!
Wie weet woont u binnenkort in deze prachtige villa!
Met al deze luxe, ruimte en voorzieningen is dit een woning die u niet wilt missen.
Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze villa te bieden heeft!
Contacteer Luc Hermans op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com.
Snel zijn is de boodschap!
Praktische tip: bij de foto's staat nog een plan van iedere verdieping met de m² van iedere ruimte!
Dan is deze piekfijn verzorgde woning, gelegen in de Hundelingenstraat 21 te Gingelom (Jeuk), precies wat u zoekt!
De villa is gelegen op een perceel van 1250 m².
Zodra de dubbele elektrische draaipoort opengaat word je oprecht gelukkig. Wat een pareltje! De hoogwaardige afwerking spat er vanbuiten reeds af.
Wat gaat dit vanbinnen geven? En inderdaad iedere verwachting wordt ingelost, ontdek samen even dit pronkstuk.
Bij binnenkomst valt direct het verderzetten van de hoogwaardige afwerking op: de hal is voorzien van een prachtige blauwe stenen vloer en een imposante houten eiken trap. In de hal is eveneens een gastentoilet. Aan ieder detail is gedacht: de boogvormige doorgangen komen met regelmaat terug.
Vanuit de hal komen we in de woonkamer via een romatische eiken deur met glaswerk. (alle deuren in deze woning zijn uit volle eik vervaardigd) Deze is voorzien van een allesbrander van Flam en eiken parket. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte terras met zicht op de prachtige tuin.
Aansluitend aan de woonkamer komen we in de leefkeuken. Een ruime en aangename ruimte, uitgerust met een luxe Miele keuken en Miele apparaten (oven, steamer, dampkap, koffiemachine, magnetron, bordenwarmer, afwasmachine, koelkast en diepvries). Het indrukwekkende werkblad (maar liefst 300 kg) is volledig uit steen met een naadloze wasbak.
Hoe heerlijk om hier te vertoeven met het gezin, echt het hart van het huis en als kers op de taart ook rechtstreeks toegang tot het mooie overdekte terras.
Naast de keuken ligt de berging: Zeer ruim met ingebouwde kasten waarin wasmachine en droogkast mooi weggewerkt zitten en er is een uitgietbak voorzien, Vanuit de berging heeft u ook toegang tot de tuin.
Er is naast de berging nog een multifunctionele ruimte. Momenteel ingericht als extra keuken (eveneens kwalitatieve Miele keuken), maar kan ook perfect dienen als extra kamer of bureau.
De garage heeft een automatische poort en nog een verdieping. (voordeur, luiken en garagepoort vervaardigd uit tropisch hardhout)
In de garage is de kelder via een trap bereikbaar hier is nog een kamer met extra bergruimte, de technische ruimte (cv op stookolie, warmtepompboiler, waterverzachter) en de bovengrondse stookolietank in een aparte ruimte die voorzien is van anti-lek vloer.
Als we naar de bovenverdieping gaan ontdekken we in totaal 4 slaapkamers, allemaal voorzien van eiken parket, en een dressing (aansluitend aan de master bedroom). De badkamer heeft twee lavabo's, een toilet en een douche.
De zolder is via een luik bereikbaar.
De tuin is perfect onderhouden en aangelegd met kasseien, blauwe steen en kleiklinkers. De volledige tuin is omheind en er is een bijgebouw dat kan dienen als extra opslagruimte.
Over deze woning geraak je niet uitgepraat er is werkelijk aan alles gedacht: aansluitingen voor TV en internet in alle kamers.
luidsprekers in de keuken en woonkamer, alarm- en camerasysteem met 7 camera's en rookdetectoren ... en ga zo maar verder.
Eigenschappen:
- Bouwjaar: 2005
- Perceeloppervlakte: 1250 m² (volledig omheind)
- Verwarming: Stookolie, warmtepompboiler en 48 zonnepanelen (met groencertificaten)
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Beveiliging: alarminstallatie met 7 camera's en rook detectoren
- Energieprestatiecertificaat (EPC): B (135 Kwh/m2 jaar) = zeer goed!
- Instapklaar
De woning werd een jaar geleden nog opnieuw geschilderd, dus echt instap klaar.
En om u helemaal blij te maken alles wat u op de foto's ziet is er gewoonweg bij inbegrepen. (kwalitatieve gordijnen, verlichting, meubels, ...) U moet dus enkel nog verhuizen hoe heerlijk is dat!
Wie weet woont u binnenkort in deze prachtige villa!
Met al deze luxe, ruimte en voorzieningen is dit een woning die u niet wilt missen.
Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze villa te bieden heeft!
Contacteer Luc Hermans op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com.
Snel zijn is de boodschap!
Praktische tip: bij de foto's staat nog een plan van iedere verdieping met de m² van iedere ruimte!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240610-0003277695-RES-1
- Energieverbruik: 135 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 769.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 854 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1250 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vestio
Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling
Vestio staat voor 'Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling'. Vestio is actief in de realisatie van residentiële vastgoedprojecten op toplocaties in het binnenland en aan de Belgische kust in Knokke. Daarbij hecht de vastgoedspecialist veel belang aan een goede begeleiding. Vestio biedt ook assistentie bij de projectontwikkeling van woningen, appartementen, retail, verkavelingen, woon- en zorgcentra en de koop en verkoop van bestaand vastgoed. Een totaalaanpak die al meer dan 20 jaar werkt en tot heel wat exclusieve woonprojecten heeft geleid.
VKTK 0048-KA-LH-ABC
