> Te koop > Gingelom > Huis > Huis Te koop
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Virtual tour

Huis te koop

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Aktimmo & Partners

Volledige aanbod

Overzicht


  • 337 m² bewoonbaar
  • 542 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


 
Werkelijk instapklaar charmepand (twee gevelwoning maar met rechtstreekse doorgang naar de tuin via het koetshuis rechts), ideale afmetingen 332m² woonruimte met nog een kelder van 60m², een zolder van 116m² en nog een te bestemmen achterbouw van 58m² en dit alles op een perceel van 5a42ca met de tuin op het zuiden. De ligging is top in het gezellige dorpje Montenaken met alle voorzieningen binnen een straal van 5km. Perfecte ontsluiting naar de E-40 Brussel-Luik en het station van Landen op minder dan 5km, stopplaats autobus op 130m. De verbouwing is gebeurd volgens de regels van de kunst, eerst de schil (dak geïsoleerd, muren geïsoleerd aan de binnenkant, ramen PVC dubbel) dan de technieken (electriciteit conform, geen asbest in de woning, opvang regenwater voor WC's en wasmachine, reeds scheiding regenwater en afvoeren voorzien op het perceel maar nog geen aansluiting op straat wegens nog niet aanwezig op straat, alarm meldkamer) en ten laatste de interieurinrichting, absolute top van de hand van Jacobs Interieur Bree, de foto's spreken voor zich! Het betreft een gesloten bebouwing maar de poort ontsluit de achterbouw en de idyllische tuin. De achterbouw moet nog een bestemming krijgen, de golfplaten zijn best te vervangen maar is ideaal om te voorzien van zonnepanelen. De invulmogelijkheden zijn legio; thuiskantoor, hobbyruimte, werkatelier, poolhouse, tuinpaviljoen, ... op termijn een zwembadje in de tuin en leven als God in Montenaken. Bel ons voor een afspraak om deze opportuniteit te verkennen!    

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240710-0003305691-RES-1
  • Energieverbruik: 392 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Huis te koop
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Huis te koop

Financieel


Prijs € 485.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 510

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Renovatie jaar 2010
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 337
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 542
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Aktimmo & Partners
Logo van makelaar: Aktimmo & Partners
Aktimmo & Partners BV
Waarom kiezen voor Aktimmo? We hebben een expertise in onderhandelen en zoeken permanent naar linken die de verkoop/verhuur ten goede komt. Door dagelijks in een markt te werken, zoeken en vinden wij connecties die via het automatisme van het internet niet aan de oppervlakte komen. Aktimmo onderscheidt zich dan ook als makelaar om gefocust linken te leggen tussen verkopers en kopers en tussen verhuurders en huurders en zo resultaten te boeken. Onze focus ligt op kwaliteit en niet op kwantiteit. Je krijgt immers maar één kans om je eigendom aan de juiste prijs te verkopen !
Logo van makelaar: Aktimmo & Partners
Wezerenstraat 7C
Huis te koop foto {{pictureIndex}}

Huis te koop

€ 485.000

Wezerenstraat 7 - 3890 Gingelom

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.