VERRASSEND RUIME GEZINSWONING IN HET LANDELIJKE GINGELOM
€ 339.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 376 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
Beschrijving
Op de Steenweg te Gingelom vinden we ter hoogte van nummer 92 deze verrassend ruime gezinswoning terug.
De woning is gelegen in het centrum van Gingelom waardoor allerhande handelaars en faciliteiten in de directe omgeving gelegen zijn! Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en St-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is.
Deze ruime woonst met oprit langs de woning heeft een bewoonbare oppervlakte van om en bij de 235m². Hierdoor is dit de gezinswoning bij uitstek en voldoet het absoluut aan de noden van de hedendaagse families.
Bij het betreden van de woning komen we via de inkomdeur terecht in de ruime inkomhal waar de warme en karaktervolle elementen ons meteen toelachen. Hier kan men reeds een eerste badkamer terugvinden dewelke voorzien is van een douche, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. Ook kan men hier de toegang vinden tot een eerste ruime bureau ruimte dewelke eveneens als bijkomende slaapkamer kan dienen alsook de toegang tot de leefruimte. De leefruimte is een groot geheel maar wordt toch subtiel ingedeeld in een knusse tv-hoek en een eetkamer met keuken. De hobbykok onder ons kan zich hier ongetwijfeld uitleven! Vanuit de eetkamer bereikt men het ruime terras. Hier is het heerlijk vertoeven na een drukke werkdag.
De trap in de inkomhal brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich reeds twee mooie slaapkamers en een tweede mooie badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Via de vaste trap bereikt men de zolderverdieping. Hier biedt de woning ons nog de masterbedroom aan. Groot pluspunt is dat deze kamer eveneens voorzien is van een dressing en een eigen badkamer met bad!
Op het knap perceel zijn er vele hoekjes te ontdekken. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres.
Tijdens een zomers etentje met je gasten kan je terecht op het knap terras dat bovendien overdekt is!
De woning is bovendien voorzien van een ruime kelder! Hier kan men eveneens een ruime polyvalente ruimte terugvinden. Aan opbergruimte alvast geen gebrek!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze charmante gezinswoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
- EPC Certificaat: 20241219-003485025-RES-2
- Energieverbruik: 314 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- ConformiteitsAttesten-O2024-1106693-16_12_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-1106691-16_12_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-1106695-16_12_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-1106699-16_12_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-1106697-16_12_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-1106692-16_12_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-1106698-16_12_2024.pdf
- Luchtfotos-O2024-1106694-16_12_2024.pdf
- VIP-00388955.pdf
- Certificaat-20241219-0003485025-RES-2.pdf
- KEI ZG.pdf
Financieel
Prijs | € 339.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 401 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 235 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 376 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |