> Te koop > Gingelom > Huis > TOPAANBIEDING Ruime instapklare woning in het centrum van Gingelom met prachtige tuin, 12x zonnepanelen inclusief thuisbatterij
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
TOPAANBIEDING Ruime instapklare woning in het centrum van Gingelom met prachtige tuin, 12x zonnepanelen inclusief thuisbatterij
Deze ruime instapklare woning is gelegen in het centrum van Gingelom, op slechts 5 minuten van centrum Landen en 7 minuten van de E40. Dit zorgt voor een goeie connectie naar Luik en Brussel, zowel met de auto als met de trein. De woning werd reeds energetisch onder handen genomen en beschikt over een EPC-label C. Zo werden alle ramen voorzien van nieuwe PVC profielen met HR+-glas, zijn er 12 zonnepanelen (4,9 kWp) voorzien inclusief thuisbatterij en zijn er verschillende isolatiewerken uitgevoerd. Wat betreft de indeling, betreden we de woning op het gelijkvloers, voorzien van ruime inkomhal met vestiairekast en apart gastentoilet. We vinden er eveneens een grote garage voorzien van een sectionale, geautomatiseerde poort. Dankzij de grote oppervlakte biedt deze garage zowel ruimte voor auto als extra fietsen. Aansluitend vinden we een wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook de CV-installatie. Op de eerste verdieping vinden we een grote L-vormige leefruimte en de geïnstalleerde keuken. Zowel voor- als achteraan beschikt de woning over een balkon. Op de hoogste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, een nachthal en de badkamer met dubbele lavabo, toilet en douche in bad. Buitenshuis vinden we een groot terras van ca.40m2 en volledig omheinde tuin. Interesse in deze leuke woning, aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Deze ruime instapklare woning is gelegen in het centrum van Gingelom, op slechts 5 minuten van centrum Landen en 7 minuten van de E40. Dit zorgt voor een goeie connectie naar Luik en Brussel, zowel met de auto als met de trein. De woning werd reeds energetisch onder handen genomen en beschikt over een EPC-label C. Zo werden alle ramen voorzien van nieuwe PVC profielen met HR+-glas, zijn er 12 zonnepanelen (4,9 kWp) voorzien inclusief thuisbatterij en zijn er verschillende isolatiewerken uitgevoerd.
Wat betreft de indeling, betreden we de woning op het gelijkvloers, voorzien van ruime inkomhal met vestiairekast en apart gastentoilet. We vinden er eveneens een grote garage voorzien van een sectionale, geautomatiseerde poort. Dankzij de grote oppervlakte biedt deze garage zowel ruimte voor auto als extra fietsen. Aansluitend vinden we een wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook de CV-installatie.
Op de eerste verdieping vinden we een grote L-vormige leefruimte en de geïnstalleerde keuken. Zowel voor- als achteraan beschikt de woning over een balkon. Op de hoogste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, een nachthal en de badkamer met dubbele lavabo, toilet en douche in bad.
Buitenshuis vinden we een groot terras van ca.40m2 en volledig omheinde tuin.
Interesse in deze leuke woning, aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Energie
EPC Certificaat: 20240910-0003364098-RES-1
Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs
€ 299.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 666
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1977
Staat
Op te frissen
Bewoonbaar (m²)
229
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Nee
Perceel
P-score
D
G-score
D
Totale oppervlakte (m²)
301
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
40
Oriëntatie tuin
Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie