Rustig gelegen instapklare halfopen bebouwing met drie slaapkamers
€ 199.000
Een pand van DUO Vastgoed
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 465 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze charmante, halfopen bebouwing bevindt zich in een rustig gelegen dorp, op slechts 5 minuten van de E40 richting Brussel en Luik. Een bushalte ligt op slechts 100m. Het perceel is 4a65 groot en biedt mogelijkheden. De woning onderging in 2011 een grote renovatie. Zo werden de daken (inclusief isolatie) vernieuwd, onderging de benedenverdieping een esthetische renovatie, werd de keuken volledig vernieuwd, alsook de badkamer. De sanitaire installaties en de elektriciteit werden volledig heraangelegd en CONFORM gekeurd. De ramen betreffen PVC profielen voorzien van HR+glas en vliegenramen. Aan de voorzijde van de woning zijn de ramen uitgerust met elektrische rolluiken. We betreden de woning via de ruime inkomhal met directe toegang naar de leefruimte van 27m2 en de aansluitende keuken. De hoge plafonds in de leefruimte en inkomhal zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit de keuken alsook de inkomhal komen we eveneens terecht in de berging met alle nuttige aansluitingen zoals wasmachine, droogkast en diepvries. Verder vinden we een ingerichte badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet), een overdekte binnenkoer, een apart toilet, een veranda, en diverse stallingen en garage. De vernieuwde keuken is volledig uitgerust. Op de verdieping vinden we een nachthal en drie slaapkamers waarvan 2 uitgerust met airco. Voor de woning is er een ruime staanplaats. De tuin is volledig omheind. Heeft u interesse in deze woning? Bel snel: 011 70 70 19.
Deze charmante, halfopen bebouwing met een knappe voorgevel bevindt zich in een rustig gelegen dorp, op slechts 5 minuten van de E40 richting Brussel en Luik. een bushalte ligt op slechts 100m. Het perceel is 4a65 groot en biedt mogelijkheden.
De woning werd gebouwd in 1940 maar onderging in 2011 een grote renovatie. Zo werden de daken (inclusief isolatie) vernieuwd, onderging de benedenverdieping een esthetische renovatie, werd de keuken volledig vernieuwd, alsook de badkamer. De sanitaire installaties en de elektriciteit werden volledig heraangelegd en CONFORM gekeurd. De ramen betreffen PVC profielen voorzien van HR+glas en vliegenramen. De ramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken. In de woning werd recent ook een alarmsysteem geplaatst.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met directe toegang naar de leefruimte van 27m2 en de aansluitende keuken. De hoge plafonds in de leefruimte en inkomhal zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit de keuken alsook de inkomhal komen we eveneens terecht in de berging met alle nuttige aansluitingen zoals wasmachine, droogkast en diepvries. Verder vinden we een ingerichte badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet), een overdekte binnenkoer, een apart toilet, een veranda, en diverse stallingen en garage.
De vernieuwde keuken, voorzien van airco, is uitgerust met een koelkast (SMEG), een gasfornuis (SMEG), een oven (SMEG), een dampkap (SMEG), een vaatwasmachine (SMEG) en een dubbele spoelbak. Het werkblad is gelamineerd en voorzien van spatwand met onderbouwverlichting.
Op de verdieping vinden we een nachthal en drie slaapkamers waarvan 2 uitgerust met airco.
Voor de woning is er een ruime staanplaats. De tuin is volledig omheind en aangelegd. Tevens vinden we nog tal van bergruimten, een garage en een koer.
Heeft u interesse in deze woning? Aarzel niet en bel snel op 011 70 70 19.
De woning werd gebouwd in 1940 maar onderging in 2011 een grote renovatie. Zo werden de daken (inclusief isolatie) vernieuwd, onderging de benedenverdieping een esthetische renovatie, werd de keuken volledig vernieuwd, alsook de badkamer. De sanitaire installaties en de elektriciteit werden volledig heraangelegd en CONFORM gekeurd. De ramen betreffen PVC profielen voorzien van HR+glas en vliegenramen. De ramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken. In de woning werd recent ook een alarmsysteem geplaatst.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met directe toegang naar de leefruimte van 27m2 en de aansluitende keuken. De hoge plafonds in de leefruimte en inkomhal zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit de keuken alsook de inkomhal komen we eveneens terecht in de berging met alle nuttige aansluitingen zoals wasmachine, droogkast en diepvries. Verder vinden we een ingerichte badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet), een overdekte binnenkoer, een apart toilet, een veranda, en diverse stallingen en garage.
De vernieuwde keuken, voorzien van airco, is uitgerust met een koelkast (SMEG), een gasfornuis (SMEG), een oven (SMEG), een dampkap (SMEG), een vaatwasmachine (SMEG) en een dubbele spoelbak. Het werkblad is gelamineerd en voorzien van spatwand met onderbouwverlichting.
Op de verdieping vinden we een nachthal en drie slaapkamers waarvan 2 uitgerust met airco.
Voor de woning is er een ruime staanplaats. De tuin is volledig omheind en aangelegd. Tevens vinden we nog tal van bergruimten, een garage en een koer.
Heeft u interesse in deze woning? Aarzel niet en bel snel op 011 70 70 19.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240911-0003367674-RES-1
- Energieverbruik: 363 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 199.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 267 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2011 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 465 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3800Schoolstraat7C