Nieuw
Rustig gelegen instapklaar Herenhuis met tuin en parking
€ 279.000
Montenakenstraat 35 - 3890 Gingelom
Een pand van Century 21 Immo K
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 269 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de rustige, doodlopende Montenakenstraat te Gingelom, vinden we deze gezellige en onmiddellijk instapklare woning terug op een perceel van 2a69ca.
De woning maakt deel uit van een monumentaal herenhuis dat gebouwd werd in 1900 en later werd opgesplitst in 3 aparte woningen.
De talrijke authentieke elementen doen onverbloemd terugdenken aan een mooie geschiedenis.
Deze woning is volledig istapklaar. De keuken en badkamer werden recent vernieuwd, evenals de vloer op de benedenverdieping.
De elektriciteit is conform.
Betreffende de EPC, kunnen we met een minimum aan inspanningen aan de huidige verplichtingen voldoen.
De belangrijkste aanpassingen werden reeds gedaan. Zo werd er in het verleden dubbele beglazing geplaatst en werd de woning recent uitgerust met 27 zonnepanelen.
De belangrijkste troeven op een rij:
+volledig instapklaar
+vernieuwde keuken en badkamer
+electriciteit is conform
+27 zonnepanelen
+goede bereikbaarheid nabij E40
+rustige ligging - doodlopende straat
+omheinde tuin
+authentieke elementen
+makkelijk uitvoerbare renovatieverplichting (termijn 6 jaar!)
+inrichtbare zolder
+2 privatieve parkeerplaatsen voor de deur
Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons: CENTURY 21 - Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be
De woning maakt deel uit van een monumentaal herenhuis dat gebouwd werd in 1900 en later werd opgesplitst in 3 aparte woningen.
De talrijke authentieke elementen doen onverbloemd terugdenken aan een mooie geschiedenis.
Deze woning is volledig istapklaar. De keuken en badkamer werden recent vernieuwd, evenals de vloer op de benedenverdieping.
De elektriciteit is conform.
Betreffende de EPC, kunnen we met een minimum aan inspanningen aan de huidige verplichtingen voldoen.
De belangrijkste aanpassingen werden reeds gedaan. Zo werd er in het verleden dubbele beglazing geplaatst en werd de woning recent uitgerust met 27 zonnepanelen.
De belangrijkste troeven op een rij:
+volledig instapklaar
+vernieuwde keuken en badkamer
+electriciteit is conform
+27 zonnepanelen
+goede bereikbaarheid nabij E40
+rustige ligging - doodlopende straat
+omheinde tuin
+authentieke elementen
+makkelijk uitvoerbare renovatieverplichting (termijn 6 jaar!)
+inrichtbare zolder
+2 privatieve parkeerplaatsen voor de deur
Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons: CENTURY 21 - Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be
In de rustige, doodlopende Montenakenstraat te Gingelom, vinden we deze gezellige en onmiddellijk instapklare woning terug op een perceel van 2a69ca.
De woning maakt deel uit van een monumentaal herenhuis dat gebouwd werd in 1900 en later werd opgesplitst in 3 aparte woningen.
De talrijke authentieke elementen doen onverbloemd terugdenken aan een mooie geschiedenis.
Deze woning is volledig istapklaar. De keuken en badkamer werden recent vernieuwd, evenals de vloer op de benedenverdieping.
De elektriciteit is conform.
Betreffende de EPC, kunnen we met een minimum aan inspanningen aan de huidige verplichtingen voldoen.
De belangrijkste aanpassingen werden reeds gedaan. Zo werd er in het verleden dubbele beglazing geplaatst en werd de woning recent uitgerust met 27 zonnepanelen.
De belangrijkste troeven op een rij:
+volledig instapklaar
+vernieuwde keuken en badkamer
+electriciteit is conform
+27 zonnepanelen
+goede bereikbaarheid nabij E40
+rustige ligging - doodlopende straat
+omheinde tuin
+authentieke elementen
+makkelijk uitvoerbare renovatieverplichting (termijn 6 jaar!)
+inrichtbare zolder
+2 privatieve parkeerplaatsen voor de deur
Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons: CENTURY 21 - Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be
De woning maakt deel uit van een monumentaal herenhuis dat gebouwd werd in 1900 en later werd opgesplitst in 3 aparte woningen.
De talrijke authentieke elementen doen onverbloemd terugdenken aan een mooie geschiedenis.
Deze woning is volledig istapklaar. De keuken en badkamer werden recent vernieuwd, evenals de vloer op de benedenverdieping.
De elektriciteit is conform.
Betreffende de EPC, kunnen we met een minimum aan inspanningen aan de huidige verplichtingen voldoen.
De belangrijkste aanpassingen werden reeds gedaan. Zo werd er in het verleden dubbele beglazing geplaatst en werd de woning recent uitgerust met 27 zonnepanelen.
De belangrijkste troeven op een rij:
+volledig instapklaar
+vernieuwde keuken en badkamer
+electriciteit is conform
+27 zonnepanelen
+goede bereikbaarheid nabij E40
+rustige ligging - doodlopende straat
+omheinde tuin
+authentieke elementen
+makkelijk uitvoerbare renovatieverplichting (termijn 6 jaar!)
+inrichtbare zolder
+2 privatieve parkeerplaatsen voor de deur
Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons: CENTURY 21 - Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241226-0003491533-RES-1
- Energieverbruik: 706 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 279.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 282 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 269 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 135 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024