LEUKE RUIME GEZINSWONING MET 4 SLPKS IN HET LANDELIJKE MIELEN-BOVEN-AALST
€ 259.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 214 m² bewoonbaar
- 358 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
In het landelijke Mielen-boven-Aalst, vinden we langs de Kerkstraat ter hoogte van nummer 33 deze gerenoveerde gezinswoning terug.
We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en St-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is.
Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Gingelom kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets-en wandelroutes.
De woning werd opgetrokken begin 20ste eeuw maar werd door de huidige eigenaars reeds gedeeltelijk gerenoveerd.
Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de strakke maar tegelijk warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De inkomhal neemt ons mee naar de leefruimte. In deze L-vormige ruimte is er meer dan voldoende ruimte om zowel een living als eetkamer te voorzien.
Aansluitend kan men de volledig geïnstalleerde keuken terugvinden.
De huidige eigenaars hebben nog een ruime bijbouw geplaatst welke als polyvalente ruimte in gebruik genomen kan worden.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog de badkamer terugvinden.
Op het verdiep kan de woning ons nog 4 mooie slaapkamers aanbieden.
Grote troef aan deze woning is de leuke westelijk georiënteerde en volledig omheinde tuin.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Neem snel contact op met ons kantoor op het nummer 011/98.88.98
In het landelijke Mielen-boven-Aalst, vinden we langs de Kerkstraat ter hoogte van nummer 33 deze gerenoveerde gezinswoning terug.
We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en St-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is.
Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Gingelom kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets-en wandelroutes.
De woning werd opgetrokken begin 20ste eeuw maar werd door de huidige eigenaars reeds gedeeltelijk gerenoveerd.
Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de strakke maar tegelijk warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De inkomhal neemt ons mee naar de leefruimte. In deze L-vormige ruimte is er meer dan voldoende ruimte om zowel een living als eetkamer te voorzien. De metalen trap afgewerkt met hout vormt een ware eyecatcher in deze ruimte. De inbouwcassette zorgt alvast voor de nodige gezelligheid tijdens de wintermaanden.
Dankzij de vele raampartijen beschikt deze ruimte over voldoende natuurlijke lichtinval.
Aansluitend kan men de volledig geïnstalleerde keuken terugvinden. Deze heeft bovendien een leuk zicht op het aansluitende terras en tuin.
De huidige eigenaars hebben nog een ruime bijbouw geplaatst welke als polyvalente ruimte in gebruik genomen kan worden. De houtkachel en houten planchetten zorgen in elk geval voor de nodige sfeer en gezelligheid.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog de badkamer terugvinden.
Op het verdiep kan de woning ons nog 4 mooie slaapkamers aanbieden.
De woning is in totaal voorzien van twee toiletten.
Grote troef aan deze woning is de leuke westelijk georiënteerde en volledig omheinde tuin.
Hier is het zalig geniet van een BBQ met vrienden en familie op het terras terwijl de kinderen en viervoeters zich kunnen uitleven op het gazon.
Leuk extraatje is het ingebouwde houten zwembad welk zorgt voor de nodige verfrissing tijdens de zomermaanden.
Bovendien is er aan de achterzijde van het perceel nog een tuinhuis voorzien zodat er aan opbergruimte ook geen gebrek is.
Kortom, een reeds instapklare woning met nog tal van opportuniteiten!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Neem snel contact op met ons kantoor op het nummer 011/98.88.98
Energie
- EPC Certificaat: 20210930-0002471061-RES-1
- Energieverbruik: 522 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
Prijs | € 259.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 299 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 214 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 8 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 32 |
---|---|
Breedte (m) | 11 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 358 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |