KNUSSE GEZINSWONING MET 3 SLKS IN HET LANDELIJKE GINGELOM
€ 200.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 334 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het landelijke Gingelom houden we halt bij deze woning gelegen op de Katseistraat ter hoogte van nummer 12. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van GIngelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is.
Deze knusse gezinswoning werd gebouwd in 1963 en is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 3A34CA. Mits de nodige opfriswerken kan je deze woonst omvormen tot een ware parel!
Bij het binnenkomen van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal. Deze leidt ons naar de ruime leefruimte en de apart eethoek. De ruime leefruimte biedt hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek en een eettafel. Aansluitend kan men de keuken terugvinden. Deze is voldoende ruim voor het plaatsen van een eettafel en deze om te vormen tot echte leefkeuken. Verder kan men op het gelijkvloers nog een apart toilet terugvinden.
Via de houten trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. Hier heeft de woning ons nog drie slaapkamers te bieden alsook de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad en een lavabo met spiegel.
De woning is eveneens voorzien van een ruime zolder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek!
Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt, kan je terecht in de volledig omheinde tuin. hier kan je tijdens de zomermaanden heerlijk genieten van een gezellige barbecue met vrienden of familie!
Bijkomende troef aan de woning is de garage! Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra bergruimte!
Bovendien is de woning nog voorzien van een kelderruimte!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knusse gezinswoning? Contacteer ons snel op het nummer 011/98.88.98 of info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240520-0003251917-RES-1
- Energieverbruik: 611 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Gewestinfo-O2024-0442196-15_5_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0442205-15_5_2024.pdf
- Certificaat-20240520-0003251917-RES-1.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0442203-15_5_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0442209-15_5_2024.pdf
- Luchtfotos-O2024-0442202-15_5_2024.pdf
- OmgevingsRapport-O2024-0442208-15_5_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0442204-15_5_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0442198-15_5_2024.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0442201-15_5_2024.pdf
Financieel
| Prijs | € 200.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 505 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 334 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
De woonmakers