> Te koop > GINGELOM > Huis > PRACHTIGE ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET 3 SLKS IN HET LANDELIJKE JEUK
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

PRACHTIGE ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET 3 SLKS IN HET LANDELIJKE JEUK

Een pand van De woonmakers

Volledige aanbod

Overzicht


  • 131 m² bewoonbaar
  • 520 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


In het landelijke Jeuk houden we halt bij deze charmante woning gelegen op de Hundelingenstraat ter hoogte van nummer 3. We bevinden ons hier op een rustige locatie. Toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar
Deze charmante gezinswoning werd opgetrokken eind 19de eeuw maar werd recent volledig gerenoveerd. Zo werden er pvc ramen geplaatst met hoogrendementsbeglazing, vernieuwde men de elektrische installatie waardoor deze nog tot 2047 conform het AREI is, werd er een condensatieketel geplaatst, kreeg de woning de nodige isolatie, werd het dak vernieuwd, etc.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal . Hier kan men reeds een apart gastentoilet terugvinden alsook de toegang tot de leefruimte. Deze L-vormige ruimte is voldoende groot om zowel een living als een eetkamer in onder te brengen. Bovendien heeft men van hieruit zicht op het terras en de tuin.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een praktische berging terugvinden.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal ons naar 3 slaapkamers en de badkamer.
De masterbedroom is bovendien voorzien van een bijkomende dressing.
maak een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.




In het landelijke Jeuk houden we halt bij deze charmante woning gelegen op de Hundelingenstraat ter hoogte van nummer 3. We bevinden ons hier op een rustige locatie. Toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is.

 

Deze charmante gezinswoning werd opgetrokken eind 19de eeuw maar werd recent volledig gerenoveerd waardoor we kunnen genieten van een hedendaagse indeling. Iedere ruimte werd in een nieuw jasje gestoken en alles werd aangepast aan het huidige comfort. Zo werden er pvc ramen geplaatst met hoogrendementsbeglazing, vernieuwde men de elektrische installatie waardoor deze nog tot 2047 conform het AREI is, werd er een condensatieketel geplaatst, kreeg de woning de nodige isolatie, werd het dak vernieuwd, etc.

 

Bij het betreden van de  woning komen we terecht in de inkomhal waar de warme en karaktervolle elementen ons meteen toelachen. Hier kan men reeds een apart gastentoilet terugvinden alsook de toegang tot de leefruimte welke voorzien is van grote raampartijen  welke zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Deze L-vormige ruimte is voldoende groot om zowel een living als een eetkamer in onder te brengen. Bovendien heeft men van hieruit zicht op het terras en de tuin.

De volledig geïnstalleerde keuken in voorzien van voldoende aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd.

Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een praktische berging terugvinden.

 

Op de eerste verdieping leidt de nachthal ons naar 3 slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een badkamermeubel met lavabo en een toilet.

De masterbedroom is bovendien voorzien van een bijkomende dressing.

 

Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt kan je terecht in de volledig omheinde tuin welke zorgt voor het nodige groen!

 

Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze gezellige en volledig instapklare gezinswoning, maak dan snel een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of info@dewoonmakers.be.

 

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20220523-0002609506-RES-1
  • Energieverbruik: 166 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 324.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 109

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1874
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 131
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 520
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


De woonmakers
Logo van makelaar: De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden. Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl. De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
Logo van makelaar: De woonmakers
HUNDELINGENSTRAAT 3 GINGELOM
PRACHTIGE ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET 3 SLKS IN HET LANDELIJKE JEUK  foto {{pictureIndex}}

PRACHTIGE ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET 3 SLKS IN HET LANDELIJKE JEUK

€ 324.500

Hundelingenstraat 3 - 3890 GINGELOM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.