PRACHTIGE ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET 3 SLKS IN HET LANDELIJKE JEUK
€ 324.500
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 520 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
In het landelijke Jeuk houden we halt bij deze charmante woning gelegen op de Hundelingenstraat ter hoogte van nummer 3. We bevinden ons hier op een rustige locatie. Toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar
Deze charmante gezinswoning werd opgetrokken eind 19de eeuw maar werd recent volledig gerenoveerd. Zo werden er pvc ramen geplaatst met hoogrendementsbeglazing, vernieuwde men de elektrische installatie waardoor deze nog tot 2047 conform het AREI is, werd er een condensatieketel geplaatst, kreeg de woning de nodige isolatie, werd het dak vernieuwd, etc.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal . Hier kan men reeds een apart gastentoilet terugvinden alsook de toegang tot de leefruimte. Deze L-vormige ruimte is voldoende groot om zowel een living als een eetkamer in onder te brengen. Bovendien heeft men van hieruit zicht op het terras en de tuin.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een praktische berging terugvinden.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal ons naar 3 slaapkamers en de badkamer.
De masterbedroom is bovendien voorzien van een bijkomende dressing.
maak een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
In het landelijke Jeuk houden we halt bij deze charmante woning gelegen op de Hundelingenstraat ter hoogte van nummer 3. We bevinden ons hier op een rustige locatie. Toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is.
Deze charmante gezinswoning werd opgetrokken eind 19de eeuw maar werd recent volledig gerenoveerd waardoor we kunnen genieten van een hedendaagse indeling. Iedere ruimte werd in een nieuw jasje gestoken en alles werd aangepast aan het huidige comfort. Zo werden er pvc ramen geplaatst met hoogrendementsbeglazing, vernieuwde men de elektrische installatie waardoor deze nog tot 2047 conform het AREI is, werd er een condensatieketel geplaatst, kreeg de woning de nodige isolatie, werd het dak vernieuwd, etc.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal waar de warme en karaktervolle elementen ons meteen toelachen. Hier kan men reeds een apart gastentoilet terugvinden alsook de toegang tot de leefruimte welke voorzien is van grote raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Deze L-vormige ruimte is voldoende groot om zowel een living als een eetkamer in onder te brengen. Bovendien heeft men van hieruit zicht op het terras en de tuin.
De volledig geïnstalleerde keuken in voorzien van voldoende aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een praktische berging terugvinden.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal ons naar 3 slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een badkamermeubel met lavabo en een toilet.
De masterbedroom is bovendien voorzien van een bijkomende dressing.
Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt kan je terecht in de volledig omheinde tuin welke zorgt voor het nodige groen!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze gezellige en volledig instapklare gezinswoning, maak dan snel een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
- EPC Certificaat: 20220523-0002609506-RES-1
- Energieverbruik: 166 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Herstelvorderingen-O2024-0552228-18_6_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0552223-18_6_2024.pdf
- Luchtfotos-O2024-0552229-18_6_2024.pdf
- OmgevingsRapport-O2024-0552231-18_6_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0552225-18_6_2024.pdf
- EPC.pdf
- asbestattest.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0552230-18_6_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0552224-18_6_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0552226-18_6_2024.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0552227-18_6_2024.pdf
Financieel
Prijs | € 324.500 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 109 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1874 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 131 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 520 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |