Instapklare gezinswoning met 3 slpk in Jeuk
€ 199.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 104.58 m² bewoonbaar
- 103 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze gezinswoning vinden we terug in Jeuk, een deelgemeente van Gingelom.
Op 600m van de woning vinden we een kleuter- en basisschool. De grens met Wallonië is maar op een boogscheut verwijderd. Zowel het centrum van Gingelom als Sint-Truiden zijn vlot bereikbaar. De oprit van de E40 is gelegen op amper 10min rijden.
De woning beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door een aardgasketel.
Ook de elektriciteit werd al reeds conform gekeurd.
We betreden de woning via de inkomhal die ons toegang verschaft tot de woonkamer of de eetkamer. Via de tussenhal met wasplaats bereiken we de keuken, die is voorzien van een koelkast, diepvries, oven, kookplaat en spoelbak. De keuken is groot genoeg om ook nog een keukentafel in te voorzien. Via de keuken is er toegang tot de ruime koer (22m²). Tot slot herbergt het gelijkvloers ook nog een apart toilet.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op de 3 slaapkamers en de badkamer. Deze werd voorzien van een douche, een meubel met lavabo en een handdoekkast.
De zolder, bereikbaar via een luik in de nachthal, werd geïsoleerd op de zoldervloer. Met een hoogte tot de nok van 2m50 biedt de zolder nog eventuele uitbreidingsmogelijkheden.
Het huis is gedeeltelijk onderkelderd, hetgeen zorgt voor extra opbergruimte.
De koer is westelijk georiënteerd waardoor u na een werkdag kan genieten van de heerlijke avondzon.
Pluspunten:
- centrale ligging
- school op wandelafstand
- volledig Instapklaar
- ideale starterswoning
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240510-0003195604-RES-2
- Energieverbruik: 298 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 199.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 235 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 104.58 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 103 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 22 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult
