LANDELIJK GELEGEN WONING VOORZIEN VAN 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN AANGELEGDE TUIN OP EEN PERCEEL VAN +/- 4A30CA.
€ 237.500
Een pand van AXPERTISE Vastgoed & Advies
Overzicht
- 430 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze toffe woning in de deelgemeente Vorsen (Gingelom) heeft het nodige potentieel om er wellicht uw warm thuis van te maken.
Via de inkomhal komt u binnen waarbij u direct de woonkamer kan betreden. Deze woonkamer is onderverdeeld in een zit- en eethoek met voldoende lichtinval middels de grote raampartijen.
De keuken is aan de achterzijde gelegen waardoor u optimaal contact heeft met de tuin. Deze keuken werd reeds uitgerust met een elektrische kookplaat, oven en koelkast.
Op de verdieping treft u de nachthal waaraan drie slaapkamers verbonden zijn, en de badkamer voorzien van lavabo, ligbad en toilet.
Verder is er een garageruimte voorzien, waar eveneens de C.V.-installatie geinstalleerd is en een apart toilet.
De ruime zolderruimtes zijn ingedeeld in twee niveaus. Deze ruimtes geven een absolute meerwaarde aan de woning, en eventueel potentieel om de woning uit te breiden, mits stedenbouwkundige toestemming.
De omheinde tuin is aangelegd met een aangenaam terras en zicht op het aangelegde grasperk en beplantingen.
De woning is zeer goed bereikbaar vanaf de autosnelweg, en in de nabijheid van plaatsen als Gingelom, Landen en Borgworm.
Nieuwsgierig naar wat deze woning nog te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak via 0471 22 00 95 of info@axpertise.be
Informatie overstromingsgevoeligheid: Perceel-score A, = geen overstroming gemodelleerd, Gebouw-score: score A, = geen overstroming gemodelleerd.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Belijningen op afbeelding(en) werden steeds indicatief aangebracht, en kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Via de inkomhal komt u binnen waarbij u direct de woonkamer kan betreden. Deze woonkamer is onderverdeeld in een zit- en eethoek met voldoende lichtinval middels de grote raampartijen.
De keuken is aan de achterzijde gelegen waardoor u optimaal contact heeft met de tuin. Deze keuken werd reeds uitgerust met een elektrische kookplaat, oven en koelkast.
Op de verdieping treft u de nachthal waaraan drie slaapkamers verbonden zijn, en de badkamer voorzien van lavabo, ligbad en toilet.
Verder is er een garageruimte voorzien, waar eveneens de C.V.-installatie geinstalleerd is en een apart toilet.
De ruime zolderruimtes zijn ingedeeld in twee niveaus. Deze ruimtes geven een absolute meerwaarde aan de woning, en eventueel potentieel om de woning uit te breiden, mits stedenbouwkundige toestemming.
De omheinde tuin is aangelegd met een aangenaam terras en zicht op het aangelegde grasperk en beplantingen.
De woning is zeer goed bereikbaar vanaf de autosnelweg, en in de nabijheid van plaatsen als Gingelom, Landen en Borgworm.
Nieuwsgierig naar wat deze woning nog te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak via 0471 22 00 95 of info@axpertise.be
Informatie overstromingsgevoeligheid: Perceel-score A, = geen overstroming gemodelleerd, Gebouw-score: score A, = geen overstroming gemodelleerd.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Belijningen op afbeelding(en) werden steeds indicatief aangebracht, en kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Energie
- EPC Certificaat: 20231221-0003077238-RES-2
- Energieverbruik: 494 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 237.500 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 430 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
AXPERTISE Vastgoed & Advies
AXPERTISE Vastgoed & Advies heet U van harte Welkom! Uw vastgoedmakelaar voor Borgloon, Kortessem, Wellen en omstreken!
Wij zijn een jong en dynamisch vastgoedkantoor dat een frisse wind blaast over de lokale vastgoedmarkt.
Wij staan in voor het optimaal en professioneel begeleiden van uw vastgoedproject. De reeds opgedane ervaring en kennis willen wij graag met u delen om op deze manier een deskundig advies aan u te kunnen verlenen.
Het commerciële aspect zal steeds ondersteund worden met een gekwalificeerde vastgoedexpertise welke van zeer groot belang is in de huidige vastgoedsector. De erkenning als vastgoedmakelaar en de upgrade naar gediplomeerd vastgoedexpert maakt het mogelijk om naar uw wens op korte termijn te presteren!
U wenst een woning, appartement of een ander vastgoed aan te kopen, of te verkopen? Dan is dit het ultieme adres om advies in te winnen!
Wist u ook dat... AXPERTISE Plus aanvullende diensten op vlak van vastgoed expertise verzorgd? Als gediplomeerd vastgoedexpert staan wij in voor het vakkundig opstellen van professionele Waardebepalingen en (CIB-conform) in- en uittredende Plaatsbeschrijvingen (ofwel, Staat van Bevinding).
Tevens draagt Axpertise Vastgoed & Advies het KAVEX kwaliteitslabel, de Kamer van Vastgoed-Experten. Meer gedetailleerde informatie via: /nl/axpertise-plus.aspx
Contacteer ons gerust voor een vrijblijvende kennismaking op 0471 22 00 95 of via info@axpertise.be
AXP-HS25