> Te koop > GINGELOM > Huis > GEZELLIGE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 SLKS EN GARAGE IN HET LANDELIJKE JEUK
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

GEZELLIGE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 SLKS EN GARAGE IN HET LANDELIJKE JEUK

Een pand van De woonmakers

Volledige aanbod

Overzicht


  • 194 m² bewoonbaar
  • 868 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In het landelijke Jeuk houden we halt bij deze ruime gezinswoning gelegen te Groenhof ter hoogte van nummer 38. We bevinden ons op een rustige locatie. Toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn alsook de oprit van de E40 die op 5 minuten gelegen is. Bovendien zijn omliggende gemeenten zoals Landen en St-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is.
De woning werd opgetrokken in het jaar 2012 en werd steeds goed onderhouden door de huidige eigenaars.
De woning beschikt bovendien over een goede energiescore van 131 kWh/m²jaar
Wanneer we de woning betreden, komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons alvast naar een apart gastentoilet en de gezellige leefruimte.
Aansluitend treffen we de volledig geïnstalleerde keuken.
Verder kan men op het gelijkvloers nog een praktische wasruimte en een berging terugvinden.
Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Hier treffen we drie mooie slaapkamers en de badkamer.
De woning is bovendien nog voorzien van een zeer ruime zolder.
Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt kan je terecht in de volledig omheinde tuin van maar liefst 8A68CA!
Groot pluspunt van deze woning is de inpandige garage met automatische poort!
bijkomend is de woning nog voorzien is van 2airco's
De woning is tevens voorzien van een waterput van 5.000 liter.
Maak een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be




In het landelijke Jeuk houden we halt bij deze ruime gezinswoning gelegen te Groenhof ter hoogte van nummer 38. We bevinden ons op een rustige locatie. Toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn alsook de oprit van de E40 die op 5 minuten gelegen is. Bovendien zijn omliggende gemeenten zoals Landen en St-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is.  

    

De woning werd opgetrokken in het jaar 2012 en werd steeds goed onderhouden door de huidige eigenaars.

De woning beschikt bovendien over een goede energiescore van 131 kWh/m²jaar en voldoet dus alvast aan de hedendaagse normen.

 

Wanneer we de woning betreden, komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons alvast naar een apart gastentoilet en de gezellige leefruimte. Deze is hier onderverdeeld in een knusse zit- en eethoek. De leefruimte is voorzien van voldoende daglicht dankzij de vele raampartijen.

Aansluitend treffen we de volledig geïnstalleerde keuken. Deze is voorzien van voldoende aanbouwkasten en de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd.

Verder kan men op het gelijkvloers nog een praktische wasruimte en een berging terugvinden.

 

Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Hier treffen we drie mooie slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo.

De woning is bovendien nog voorzien van een zeer ruime zolder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek!

 

Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt kan je terecht in de volledig omheinde tuin van maar liefst 8A68CA! Op het aangelegde terras kan je heerlijk vertoeven met familie of vrienden. Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de prachtige tuin, dat kan hier.

 

Groot pluspunt van deze woning is de inpandige garage met automatische poort! Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte!

bijkomend is de woning nog voorzien van een airco in de leefruimte en in de masterbedroom.

 

De woning is tevens voorzien van een waterput van 5.000 liter.

 

Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knappe en instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be

 

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

 

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20240531-0003267139-RES-1
  • Energieverbruik: 131 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 520

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2012
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 194
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 868
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


De woonmakers
Logo van makelaar: De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden. Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl. De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
Logo van makelaar: De woonmakers
GROENHOF 38 GINGELOM
GEZELLIGE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 SLKS EN GARAGE IN HET LANDELIJKE JEUK foto {{pictureIndex}}

GEZELLIGE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 SLKS EN GARAGE IN HET LANDELIJKE JEUK

€ 399.000

Groenhof 38 - 3890 GINGELOM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.