ruime, rustig gelegen, kangoeroewoning
€ 350.000
Een pand van Immo Vesta
Overzicht
- 105.46 m² bewoonbaar
- 439 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze woning, gelegen nabij de Luikersteenweg en slechts 10 minuten van de dichtstbijzijnde oprit van de E40, bestaat uit twee wooneenheden.
Nummer 19 (links) is een ruime, recent opgeknapte woning met een ruime woonkamer met open keuken, een achtergelegen veranda en toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers (één kleine en twee ruime) en een degelijke badkamer. Het grootste deel van de woning is ook onderkelderd.
Nummer 19A (rechts) is ook goed in orde en bestaat uit een ruime woonkamer en een degelijke keuken. Op de eerste verdieping vinden we drie fatsoenlijke slaapkamers en een mooie badkamer.
Nummer 19 heeft een tuin die met kiezels is afgewerkt, achteraan vinden we een ruime schuurruimte met garage.
Nummer 19A daarentegen heeft een fatsoenlijke, aangelegde tuin.
belangrijk: Nummer 19A was vroeger een schuur en is zonder vergunning omgebouwd tot woonst. De woning kan dus niet als 'dubbele woonst' worden aanzien en apart worden verkocht. Wel kan deze woning als kangoeroewoning worden aanzien of apart verhuurd worden.
Nummer 19 (links) is een ruime, recent opgeknapte woning met een ruime woonkamer met open keuken, een achtergelegen veranda en toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers (één kleine en twee ruime) en een degelijke badkamer. Het grootste deel van de woning is ook onderkelderd.
Nummer 19A (rechts) is ook goed in orde en bestaat uit een ruime woonkamer en een degelijke keuken. Op de eerste verdieping vinden we drie fatsoenlijke slaapkamers en een mooie badkamer.
Nummer 19 heeft een tuin die met kiezels is afgewerkt, achteraan vinden we een ruime schuurruimte met garage.
Nummer 19A daarentegen heeft een fatsoenlijke, aangelegde tuin.
belangrijk: Nummer 19A was vroeger een schuur en is zonder vergunning omgebouwd tot woonst. De woning kan dus niet als 'dubbele woonst' worden aanzien en apart worden verkocht. Wel kan deze woning als kangoeroewoning worden aanzien of apart verhuurd worden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221227-0002762790-RES-2
- Energieverbruik: 288 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 350.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 518 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 105.46 |
| Gevelbreedte | 14.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 18 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 439 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Vesta
De verkoop van uw woning, onze zorg.
Al sinds 2002 uw partner in de verkoop en verhuur van uw vastgoed. Als gevestigde waarde in en rond Sint-Truiden staan wij steeds tot uw dienst.
Borgwormsesteenweg 19, 3890 Gingelom
