> Te koop > GINGELOM > Huis > GEZELLIGE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLKS EN GARAGE IN BOEKHOUT
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

GEZELLIGE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLKS EN GARAGE IN BOEKHOUT

Een pand van De woonmakers

Volledige aanbod

Overzicht


  • 197 m² bewoonbaar
  • 730 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In het landelijke Boekhout, een deelgemeente van Gingelom, vinden we langs de Boekhoutstraat ter hoogte van nummer 24A deze gezellige instapklare gezinswoning terug.
We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar!
Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Gingelom kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets- en wandelroutes.
Bij het betreden van de woning voel je meteen de warme huiselijke sfeer die we doorheen het hele pand ervaren. De inkomhal geeft ons hier meteen toegang tot het gastentoilet en de leefruimte. De knusse leefruimte is hier onderverdeeld in een gezellige zit- en eethoek.
Aansluitend treffen we de volledig geïnstalleerde keuken.
Verder kunnen we op het gelijkvloers nog ruime veranda terugvinden. Hier kan je jaar in jaar uit heerlijk vertoeven en dit met een leuk uitzicht op de tuin.
Via de trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. De nachthal leidt ons naar de vier ruime slaapkamers waarvan één momenteel is ingekleed als dressing. Alsook treffen we op dit verdiep de badkamer.
Groot pluspunt is dat de woning voorzien is van een ruime inpandge garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be




In het landelijke Boekhout, een deelgemeente van Gingelom, vinden we langs de Boekhoutstraat ter hoogte van nummer 24A deze gezellige instapklare gezinswoning terug.

We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar!

Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Gingelom kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets- en wandelroutes.

 

Bij het betreden van de woning voel je meteen de warme huiselijke sfeer die we doorheen het hele pand ervaren. De inkomhal geeft ons hier meteen toegang tot het gastentoilet en de leefruimte. De knusse leefruimte is hier onderverdeeld in een gezellige zit- en eethoek.

Aansluitend treffen we de volledig geïnstalleerde keuken. Deze nodigt alvast uit om hier heerlijke maaltijden te bereiden.

Verder kunnen we op het gelijkvloers nog ruime veranda terugvinden. Hier kan je jaar in jaar uit heerlijk vertoeven en dit met een leuk uitzicht op de tuin.

 

Via de trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. De nachthal leidt ons naar de vier ruime slaapkamers waarvan één momenteel is ingekleed als dressing. Alsook treffen we op dit verdiep de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo.

 

Buiten vind je de volledig omheinde tuin en een gezellige terras. Hier kan je in alle rust genieten van het buitenleven. De tuin zorgt eveneens voor voldoende speelruimte voor ravottende kinderen of viervoeters.

Bijkomend kan men achteraan het perceel nog een tuinberging terugvinden.

 

Groot pluspunt is dat de woning voorzien is van een ruime inpandge garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte!

 

Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze gezellige gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be

 

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

 

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20180824-0002093339-1
  • Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 449.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 667

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2004
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 197
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 730
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


De woonmakers
Logo van makelaar: De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden. Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl. De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
Logo van makelaar: De woonmakers
BOEKHOUTSTRAAT 24A GINGELOM
GEZELLIGE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLKS EN GARAGE IN BOEKHOUT foto {{pictureIndex}}

GEZELLIGE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLKS EN GARAGE IN BOEKHOUT

€ 449.000

Boekhoutstraat 24A - 3890 GINGELOM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.