HANDELSHUIS MET VEEL POTENTIEEL IN HET CENTRUM VAN GINGELOM
€ 160.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
BIEDEN VANAF €160.000
Heeft u altijd al gedroomd van een eigen zaak met woonst? Dan is dit pand op de Steenweg in Gingelom jouw kans!
We bevinden ons hier pal in het centrum van Gingelom waardoor allerhande handelaars en faciliteiten in de directe omgeving gelegen zijn! Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat het pand op een ideale locatie ligt met veel passage.
Het handelshuis deed voorheen dienst als het bekende 'Frituur eethuis', jarenlang een vaste waarde in Gingelom en omstreken! He t pand beschikt over ruim 218m² aan bruikbare vloeroppervlakte.
Gezien de beschikbare ruimte is het uiteraard ook mogelijk om het pand een andere invulling te geven dan horeca.
Men kan van dit pand ook een leuke gezinswoning maken mits het verkrijgen van de nodige bestemmingswijziging.
Momenteel vinden wij de volgende ruimtes terug: een ruime verbruikerszaal, een keuken, een werkruimte, een toiletruimte, een ruime vergaderzaal.
Bovendien is er buiten nog een terras voorzien. Ideaal voor als er beter weer opkomst is.
Troeven van dit pand:
- commerciële ligging
-Heel veel mogelijkheden zowel voor horeca als andere diensten of vrije beroepen
Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging? Contacteer ons dan zeker op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be voor het inplannen van een bezichtiging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230509-0002886920-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Gewestinfo-O2023-0374061-3_5_2023.pdf
- OnroerendErfgoed-O2023-0374066-3_5_2023.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2023-0374077-3_5_2023.pdf
- Herstelvorderingen-O2023-0374183-3_5_2023.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2023-0374067-3_5_2023.pdf
- Luchtfotos-O2023-0374062-3_5_2023.pdf
- OmgevingsRapport-O2023-0374078-3_5_2023.pdf
- Overstromingsgevaar-O2023-0374083-3_5_2023.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2023-0374185-3_5_2023.pdf
- Certificaat-20230509-0002886920-KNR-1.pdf
- Overstromingsgevaar-O2023-0413791-15_5_2023.pdf
Financieel
| Prijs | € 160.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 674 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 200 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
De woonmakers