Ontdek de charme van deze woning gelegen in het schilderachtige Montenaken, een deelgemeente van Gingelom. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een centrale inkom die de perfecte toegang biedt tot de diverse ruimtes. Eenmaal binnen, leidt de linkerkant je naar de gezellige woonkamer, waar je kunt ontspannen en genieten van de sfeer. Verderop bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met een naadloos geïntegreerde eetplaats, waardoor deze ruimte het hart van het huis vormt. Op de bovenverdieping wachten drie slaapkamers en een badkamer op je, waardoor deze woning perfect is voor een gezin of als een comfortabele leefruimte. Langs de woning strekt zich een overdekt gedeelte uit, met toegang tot zowel de zolder als de kelder. De zolder, met zijn veelzijdige mogelijkheden, biedt de kans om extra slaapkamers, een studeerkamer of een hobbyruimte te creëren. Met een grondige renovatie kan dit pand transformeren tot een uiterst boeiende en unieke woning, aangepast aan jouw wensen en behoeften. Troef is eveneens de vlotte verbinding naar de E40, wat de bereikbaarheid zeker ten goede komt. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een huis met veel potentieel in het charmante Montenaken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft: 016821778 Century 21 ImmoK Sint-truiden & Tienen.
Ontdek de charme van deze woning gelegen in het schilderachtige Montenaken, een deelgemeente van Gingelom. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een centrale inkom die de perfecte toegang biedt tot de diverse ruimtes. Eenmaal binnen, leidt de linkerkant je naar de gezellige woonkamer, waar je kunt ontspannen en genieten van de sfeer. Verderop bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met een naadloos geïntegreerde eetplaats, waardoor deze ruimte het hart van het huis vormt. Op de bovenverdieping wachten drie slaapkamers en een badkamer op je, waardoor deze woning perfect is voor een gezin of als een comfortabele leefruimte. Langs de woning strekt zich een overdekt gedeelte uit, met toegang tot zowel de zolder als de kelder. De zolder, met zijn veelzijdige mogelijkheden, biedt de kans om extra slaapkamers, een studeerkamer of een hobbyruimte te creëren. Met een grondige renovatie kan dit pand transformeren tot een uiterst boeiende en unieke woning, aangepast aan jouw wensen en behoeften. Troef is eveneens de vlotte verbinding naar de E40, wat de bereikbaarheid zeker ten goede komt. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een huis met veel potentieel in het charmante Montenaken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft: 016821778 Century 21 ImmoK Sint-truiden & Tienen.
Energie
EPC Certificaat: 20190211-0002131148-RES-1
Energieverbruik: 622 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 199.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1900
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
166
Gevels
4
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Garages
1
Parkeerplaatsen
4
Toiletten
1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
C
G-score
B
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
337
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuid
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.