Nieuw
Grote gezinswoning met mooie tuin - landelijk gelegen in Heers-Vechmaal
€ 344.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 299 m² bewoonbaar
- 644 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige woning is gelegen in Vechmaal. Het perceel met een oppervlakte van 644m² ligt in een rustige, landelijke omgeving.
De halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 299m². De woning werd vernieuwd in 2008 en beschikt over 5 slaapkamers, waardoor het ideaal is voor een groot gezin.
INDELING:
x inkomhal met gastentoilet;
x bureelkamer, ook leuk als zithoek of tv-kamer;
x ruime woonkamer met pelletkachel en achteraan een groot schuifraam;
x grote veranda over de volledige breedte van de woning;
x volledig ingerichte keuken met eiland en ontbijthoek;
x naastgelegen bijkeuken;
x grote was- en bergruimte.
Verdieping:
x 5 kamers;
x badkamer met ligbad en douche;
x wasruimte.
Zolderverdieping:
x vaste trap;
x volledig geïsoleerd met vernieuwd dak en twee grote Veluxramen.
x twee gewelfde kelders.
x garage met elektrische poort.
De tuin is volledig omheind en smaakvol aangelegd met een gezellig terras.
Achteraan een grote tuinberging met hobbyruimte en overdekt terras.
EXTRA:
x ramen met rolluiken en deuren werden nieuw geplaatst in 2019 - de veranda in 2020.
x nieuwe CV 2024.
x dak vernieuwd en geïsoleerd in 2008.
INTERESSE: Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
De halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 299m². De woning werd vernieuwd in 2008 en beschikt over 5 slaapkamers, waardoor het ideaal is voor een groot gezin.
INDELING:
x inkomhal met gastentoilet;
x bureelkamer, ook leuk als zithoek of tv-kamer;
x ruime woonkamer met pelletkachel en achteraan een groot schuifraam;
x grote veranda over de volledige breedte van de woning;
x volledig ingerichte keuken met eiland en ontbijthoek;
x naastgelegen bijkeuken;
x grote was- en bergruimte.
Verdieping:
x 5 kamers;
x badkamer met ligbad en douche;
x wasruimte.
Zolderverdieping:
x vaste trap;
x volledig geïsoleerd met vernieuwd dak en twee grote Veluxramen.
x twee gewelfde kelders.
x garage met elektrische poort.
De tuin is volledig omheind en smaakvol aangelegd met een gezellig terras.
Achteraan een grote tuinberging met hobbyruimte en overdekt terras.
EXTRA:
x ramen met rolluiken en deuren werden nieuw geplaatst in 2019 - de veranda in 2020.
x nieuwe CV 2024.
x dak vernieuwd en geïsoleerd in 2008.
INTERESSE: Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250120-0003508901-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- Plan indeling.jpg (JPG)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 616 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Renovatie jaar | 2008 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 299 |
Gevelbreedte | 14.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Kantoorruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Tuin | 380 m² |
---|
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
P-score | B |
---|---|
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 644 |
Tuin oppervlakte (m²) | 380 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
24K12115
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025