OP TE FRISSEN WONING MET 5 SLKS OF PROJECTGROND OP EEN PERCEEL VAN RUIM 36A MET MOGELIJKHEID TOT HET BIJ KOPEN VAN ACHTERLIGGENDE GROND VAN 46A
€ 299.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 3611 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
In het landelijke Heers, vinden we langs de Kapelstraat ter hoogte van nummer 58 deze op te frissen gezinswoning met veel mogelijkheden terug. We bevinden ons hier op een uiterst gunstige locatie. Op slechts enkele minuten rijden bereiken we de Steenweg waardoor een makkelijke verbinding naar zowel Sint-Truiden, de E40 en onze Franstalige buren gegarandeerd is. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Heers kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets- en wandelroutes.
De woning werd opgetrokken in 1970 en is gelegen op een perceel van maar liefst 36A11CA. Mits de nodige opfriswerken kan je deze halfopen bebouwing omvormen tot een knusse woning. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze ruime woning boordevol mogelijkheden wil drukken.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons in eerste instantie naar de leefruimte. Deze is hier onderverdeeld in een zit- en eethoek. Aansluitend treffen we de eetkamer die eveneens bereikbaar is via de inkomhal.
Achter de eetkamer kan men de zeer ruime keuken terugvinden.
Verder kan men op het gelijkvloers al een eerste slaapkamer en de badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabo.
Via de trap in de inkomhal bereiken we het verdiep. Hier kunnen we nog 4 ruime slaapkamers terugvinden.
Aan de linkerzijde van de woning kan men de toegangspoort terugvinden. Langs hier komt men binnen op de binnenkoer. Hier treffen we de verschillende schuren waar er mits de nodige improvisatie nog tal van uitbreidingsmogelijkheden zijn!
Aan plaats alvast geen gebrek!
Mits afbraakwerken en het verkrijgen van de nodige omgevingsvergunning tot het verkavelen van de grond bestaat er een mogelijkheid om op dit perceel een bebouwing te plaatsen.
Het unieke aan dit pand is ongetwijfeld de mogelijkheid om het prachtige achtergelegen perceel grond van 46A bij te kopen!
Deze biedt voldoende plaats voor ravottende kinderen en/of spelende viervoeters. Het pand is bovendien ook uitermate geschikt voor paardenliefhebbers!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Neem snel contact op met ons kantoor op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220525-0002610827-RES-1
- Energieverbruik: 703 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- VGI-Luchtfotos-O2022-0614209-11_10_2022.pdf
- EPC.pdf
- VGI-OngeschiktOnbewoonbaar-O2022-0614210-11_10_2022.pdf
- VGI-OnroerendErfgoed-O2022-0614205-11_10_2022.pdf
- VGI-RechtVanVoorkoop-O2022-0614204-11_10_2022.pdf
- VGI-Overstromingsgevaar-O2022-0614206-11_10_2022.pdf
- VGI-Gewestinfo-O2022-0614203-11_10_2022.pdf
- VGI-ConformiteitsAttesten-O2022-0614207-11_10_2022.pdf
- VGI-Herstelvorderingen-O2022-0614208-11_10_2022.pdf
- VGI-OmgevingsRapport-O2022-0620222-12_10_2022.pdf
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 646 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 73 |
|---|---|
| Breedte (m) | 33 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3611 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
De woonmakers