> Te koop > HEERS > Huis > RUIM TE RENOVEREN GEZINSWONING OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN HEERS
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

RUIM TE RENOVEREN GEZINSWONING OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN HEERS

Een pand van De woonmakers

Volledige aanbod

Overzicht


  • 172 m² bewoonbaar
  • 625 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


In het landelijke Horpmaal, een deelgemeente van Heers, vinden we langs de Horpmaalstraat ter hoogte van nummer 16 deze ruime open bebouwing terug. We bevinden ons hier op een uiterst gunstige locatie. Op slechts enkele minuten rijden bereiken we de N3 waardoor een makkelijke verbinding naar zowel Sint-Truiden, de E40 en onze Franstalige buren gegarandeerd is. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Horpmaal kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets- en wandelroutes.
Ben jij een handige Harry en op zoek naar een woning waar je nog volledig jouw eigen toets aan kunt geven, dan is deze woning zeker iets voor jouw! Het pand werd opgetrokken begin 20ste eeuw. De eigenaars startte alvast met een aantal aanpassingen. Zo werd de keuken, de ruime berging en de badkamer al mooi in orde gezet.
De woning kent een bruto bewoonbare oppervlakte van 172 vierkante meter verdeeld over de verschillende bouwlagen.
We betreden de woning via de inkomhal. Deze leidt ons meteen naar de leefruimte. Aan de andere zijde van de woning kan men de ruime keuken terugvinden. Verder kan men op het gelijkvloers nog een ruime berging terugvinden alsook de vernieuwde badkamer.
Via de trap bereikt men het verdiep. Hier heeft de woning ons nog drie ruime slaapkamers te bieden.
De woning is bovendien voorzien van een zolder.
Extra pluspunt is dat de woning voorzien is van een garage.
Maak snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be




In het landelijke  Horpmaal, een deelgemeente van Heers, vinden we langs de Horpmaalstraat ter hoogte van nummer 16 deze ruime open bebouwing terug. We bevinden ons hier op een uiterst gunstige locatie. Op slechts enkele minuten rijden bereiken we de N3 waardoor een makkelijke verbinding naar zowel Sint-Truiden, de E40 en onze Franstalige buren gegarandeerd is. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Horpmaal kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets- en wandelroutes.

 

Ben jij een handige Harry en op zoek naar een woning waar je nog volledig  jouw eigen toets aan kunt geven, dan is deze woning zeker iets voor jouw! Het pand werd opgetrokken begin 20ste eeuw. De eigenaars startte alvast met een aantal aanpassingen. Zo werd de keuken, de ruime berging en de badkamer al mooi in orde gezet. Voor de rest heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken.

 

De woning kent een bruto bewoonbare oppervlakte van 172 vierkante meter verdeeld over de verschillende bouwlagen.

We betreden de woning via de inkomhal. Deze leidt ons meteen naar de leefruimte. Hier is voldoende ruimte voor een zit- en eetkamer in onder te brengen. Aan de andere zijde van de woning kan men de ruime keuken terugvinden. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en deze ruimte om te vormen tot een echte leefkeuken. Verder kan men op het gelijkvloers nog een ruime berging terugvinden alsook de vernieuwde badkamer. Deze laatste is voorzien van een ruime inloopdouche en een badkamermeubel met lavabo.

 

Via de trap bereikt men het verdiep. Hier heeft de woning ons nog drie ruime slaapkamers te bieden.

De woning is bovendien voorzien van een zolder.

 

Extra pluspunt is dat de woning voorzien is van een garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte.

 

Verder is de volledig omheinde tuin de plaats bij uitstek om heerlijk te genieten met familie of vrienden.

 

Wilt u de handen uit de mouwen steken en deze karaktervolle woonst omtoveren naar een knusse gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20230921-0002995226-RES-1
  • Energieverbruik: 878 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 215.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 250

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1919
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 172
Verdieping 0
Gevelbreedte 15
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 34
Breedte (m) 18
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 625
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


De woonmakers
Logo van makelaar: De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden. Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl. De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
Logo van makelaar: De woonmakers
HORPMAALSTRAAT 16 HEERS
RUIM TE RENOVEREN GEZINSWONING OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN HEERS  foto {{pictureIndex}}

RUIM TE RENOVEREN GEZINSWONING OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN HEERS

€ 215.000

Horpmaalstraat 16 - 3870 HEERS

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.