VOLLEDIG TE RENOVEN WONING MET OPSLAGRUIMTE OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 69A20CA IN HORPMAAL
€ 319.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 6920 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
Beschrijving
In het landelijke Horpmaal, een deelgemeente van Heers, vinden we in de Haspengouwlaan ter hoogte van nummer 13 dit te renoveren pand met een prachtig perceel terug. We bevinden ons hier op een uiterst gunstige locatie. Op slechts enkele minuten rijden bereiken we de N3 waardoor een makkelijke verbinding naar zowel Sint-Truiden, de E40 en onze Franstalige buren gegarandeerd is. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Horpmaal kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets-en wandelroutes.
Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met een totaal renovatie waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echt (t)huis. Dankzij de ruime oppervlakte is er veel potentieel om hier een prachtige gezinswoning of woon-werkcombinatie van te maken.
Last but not least, het perceel!
De oase van rust en groen is hier een werkelijkheid. Gezien de uitgestrektheid van het lot is er steeds een plek in de zon waar je op een vrij moment tot rust kan komen.
Op het perceel bevinden zich ook functionele landgebouwen, ideaal voor wie op zoek is naar opslagruimte, werkruimte of stallen voor dieren. De aanwezigheid van de landbouwgrond maakt dit bovendien een perfecte plek voor paardenliefhebbers, hobbyboeren of ondernemers die ruimte nodig hebben.
Gelegen in een rustige en landelijke omgeving biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie extra buitenruimte en bijgebouwen nodig heeft.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken, neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241002-0003395048-RES-1
- Energieverbruik: 1125 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- asbestattest.pdf
- Certificaat-20241002-0003395048-RES-1.pdf
- Stedenbouwkundige inl C47C.pdf
- Stedenbouwkundige inl C50H.pdf
- Stedenbouwkundige inl C51R.pdf
- Stedenbouwkundige inl C51S.pdf
- Stedenbouwkundige inl C51T.pdf
- VGI_Uittreksel_2025-02-28 11_04_38Z.pdf
- VGI_Uittreksel_2025-02-28 11_09_45Z.pdf
- VGI_Uittreksel_2025-02-28 11_10_02Z.pdf
- VGI_Uittreksel_2025-02-28 11_10_22Z.pdf
- VGI_Uittreksel_2025-02-28 11_10_39Z.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0213828-28_2_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0213825-28_2_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0213829-28_2_2025.pdf
- Luchtfotos-O2025-0213827-28_2_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0213834-28_2_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0213826-28_2_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0213835-28_2_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0213836-28_2_2025.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 700 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 134 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Basis |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Enkel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 6920 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |