> Te koop > Heers > Huis > Charmante gezinswoning met mogelijkheden en diepe tuin
Nieuw

Charmante gezinswoning met mogelijkheden en diepe tuin

Een pand van Nancy Aerts Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 219 m² bewoonbaar
  • 720 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


KIJKDAG 26 MAART (OP AFSPRAAK)
Droom je van een warme, karaktervolle thuis met eindeloos potentieel? Dan is deze gezellige gezinswoning precies wat je zoekt!
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte. Aansluitend vind je de eetruimte en een gezellige keuken. Verder biedt de gelijkvloerse verdieping een bijkeuken, een apart toilet, een praktische wasplaats en een ruime badkamer met ligbad. Dankzij de rolluiken geniet je in elk seizoen van extra privacy en een aangename temperatuur.
Aan opbergruimte geen gebrek! De kelder biedt voldoende opslagmogelijkheden, terwijl de ruime zolder – nog niet ingericht – perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
De diepe, groene tuin is een plek om te ontspannen, te spelen of zelfs verder uit te breiden. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het achterste deel te verkavelen en er een extra woning te bouwen.
Vooraan vind je een sfeervolle koer en een bijgebouw, perfect als werkatelier, opslagruimte of ontspanningsplek. Achteraan is er een garage met plaats voor één wagen.
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak en ontdek deze unieke gezinswoning!

Charmante gezinswoning met tal van mogelijkheden en een verrassende buitenruimte - KIJKDAG 26 MAART (OP AFSPRAAK)


Droom je van een warme, karaktervolle thuis met eindeloos potentieel? Dan is deze gezellige gezinswoning precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, groene buurt, combineert ze charme, comfort en uitbreidingsmogelijkheden.


Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte. Aansluitend vind je de eetruimte en een gezellige keuken, ideaal voor familiemomenten. Verder biedt de gelijkvloerse verdieping een bijkeuken, een apart toilet, een praktische wasplaats en een ruime badkamer met ligbad. Dankzij de rolluiken geniet je in elk seizoen van extra privacy en een aangename temperatuur.


Aan opbergruimte geen gebrek! De kelder biedt voldoende opslagmogelijkheden, terwijl de ruime zolder – nog niet ingericht – perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.


Een buitenruimte met eindeloze mogelijkheden
De diepe, groene tuin is een absolute troef: een plek om te ontspannen, te spelen of zelfs verder uit te breiden. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het achterste deel te verkavelen en er een extra woning te bouwen.


Vooraan vind je een sfeervolle koer en een veelzijdig bijgebouw, perfect als werkatelier, opslagruimte of ontspanningsplek. Achteraan is er een garage met plaats voor één wagen.


Deze woning ligt in een rustige, groene omgeving, maar met alle voorzieningen – winkels, scholen en openbaar vervoer – binnen handbereik. Hier geniet je van het beste van twee werelden: sereniteit én een vlotte bereikbaarheid.


Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak en ontdek deze unieke gezinswoning!

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250314-0003553278-RES-1
  • Energieverbruik: 355 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante gezinswoning met mogelijkheden en diepe tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante gezinswoning met mogelijkheden en diepe tuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 235.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 481
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 1.006

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1962
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 219
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 720
Tuin oppervlakte (m²) 400
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Nancy Aerts Vastgoed
Logo van makelaar: Nancy Aerts Vastgoed
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Ik houd ervan om dicht bij klanten te staan. Ik vind het belangrijk dat ze zich thuis voelen bij mij en niet alleen een professionele maar ook een eerlijke begeleiding krijgen. Pas wanneer zij tevreden zijn, ben ik dat ook.
Logo van makelaar: Nancy Aerts Vastgoed
Charmante gezinswoning met mogelijkheden en diepe tuin foto {{pictureIndex}}

Charmante gezinswoning met mogelijkheden en diepe tuin

€ 235.000

Gelindenstraat 112 - 3870 Heers

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden