Ruim pand met maar liefst 6 slaapkamers te koop! Ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewoning of co-housing.
€ 445.000
Een pand van Aktimmo & Partners
Overzicht
- 266 m² bewoonbaar
- 792 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Te Engelmanshovenstraat 31 in het landelijke Heers bevindt zich dit volledige gerenoveerde pand.
Het hele gebouw bestaat eigenlijk uit twee afsplitsbare appartementen, maar kan ook perfect als één zéér ruime gezinswoning, kangoeroe wonen, co-housing, inwonende kinderen,. . . Kortom, de mogelijkheden zijn legio!
In totaal zijn er zes slaapkamers voorhanden. Gecombineerd met twee ruime badkamers vormt dit het ideale geheel voor grote gezinnen. Het gebouw is tevens volledig onderkelderd, waardoor er aan opslagruimte geen gebrek is. Het is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 8 are dat uitgeeft op de bosrand. Hierdoor kan men rustig en in alle privacy genieten op het terras met een met een prachtig uitzicht over het Haspengouwse landschap!
Het gebouw is ook op technisch vlak volledig gerenoveerd, met nieuwe verwarmingstoestellen, nieuwe leidingen, nieuwe elektriciteit, isolatie, ramen, . . .. Ook werden de keukens, badkamers en vloeren overal vernieuwd.
Uiteraard is het ook perfect mogelijk om één entiteit zelf te betrekken en de andere te verhuren voor een extra passief inkomen!
Heeft dit unieke pand uw interesse gewekt, aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer info of een bezoek ter plekken.
Het hele gebouw bestaat eigenlijk uit twee afsplitsbare appartementen, maar kan ook perfect als één zéér ruime gezinswoning, kangoeroe wonen, co-housing, inwonende kinderen,. . . Kortom, de mogelijkheden zijn legio!
In totaal zijn er zes slaapkamers voorhanden. Gecombineerd met twee ruime badkamers vormt dit het ideale geheel voor grote gezinnen. Het gebouw is tevens volledig onderkelderd, waardoor er aan opslagruimte geen gebrek is. Het is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 8 are dat uitgeeft op de bosrand. Hierdoor kan men rustig en in alle privacy genieten op het terras met een met een prachtig uitzicht over het Haspengouwse landschap!
Het gebouw is ook op technisch vlak volledig gerenoveerd, met nieuwe verwarmingstoestellen, nieuwe leidingen, nieuwe elektriciteit, isolatie, ramen, . . .. Ook werden de keukens, badkamers en vloeren overal vernieuwd.
Uiteraard is het ook perfect mogelijk om één entiteit zelf te betrekken en de andere te verhuren voor een extra passief inkomen!
Heeft dit unieke pand uw interesse gewekt, aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer info of een bezoek ter plekken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240410-0000975497-RES-2
- Energieverbruik: 135 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 445.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 266 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 792 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Aktimmo & Partners
Aktimmo & Partners BV
Waarom kiezen voor Aktimmo?
We hebben een expertise in onderhandelen en zoeken permanent naar linken die de verkoop/verhuur ten goede komt. Door dagelijks in een markt te werken, zoeken en vinden wij connecties die via het automatisme van het internet niet aan de oppervlakte komen.
Aktimmo onderscheidt zich dan ook als makelaar om gefocust linken te leggen tussen verkopers en kopers en tussen verhuurders en huurders en zo resultaten te boeken. Onze focus ligt op kwaliteit en niet op kwantiteit. Je krijgt immers maar één kans om je eigendom aan de juiste prijs te verkopen !
Engelmanshovenstraat 31 - W
