Ruime gezinswoning met 5slpk op 8a 23ca
€ 280.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 195.67 m² bewoonbaar
- 823 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het rustige Mechelen-Bovelingen vinden we deze ruime gezinswoning op een prachtig perceel van 8a 23ca.
Op wandelafstand vinden we een supermarkt, verschillende horecagelegenheden, een kleuter- en basisschool en openbaar vervoer.
In de omgeving vinden we ontelbare ontspanningsmogelijkheden terug. De vele wandel- en fietsroutes in de buurt strekken uit over volledig Haspengouw.
Dankzij de centrale ligging zijn ook Sint-Truiden, Tongeren als Waremme vlot bereikbaar.
De woning is voorzien van een ruime kelderberging van ± 40m².
Gelijkvloers vinden we centraal de majestueuze inkomhal terug die zich uitstrekt van het gelijkvloers tot de bovenverdieping. Vanuit de hal is het gastentoilet, de kelder, de woonkamer en de keuken bereikbaar. De woonkamer ligt aan de voorkant en geniet net zoals de gehele woning van een aangename lichtinval dankzij de grote ramen. De keuken is meer dan voldoende groot en biedt verschillende mogelijkheden naar vernieuwing toe. De handige berging/bijkeuken vinden we hiernaast. Vanuit de achtergelegen veranda is er een prachtig zicht op de tuin.
Op de bovenverdieping zijn er vier ruime slaapkamers gelegen en de badkamer. Via deze ruime badkamer kan de zolder bereikt worden.
De zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden en kan opgedeeld worden in extra slaapkamers.
De ruime tuin is zuidoost georiënteerd en is volledig aangelegd met leuke fruitboompjes. We vinden een vrijstaande garage terug, een tuinhuis en achtergelegen serre.
Pluspunten:
- 5 slaapkamers
- ruime ruin
- rustige ligging
- geen renovatieplicht
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder, zolder en bijgebouwen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240807-0003317400-RES-1
- Energieverbruik: 359 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 280.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 669 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195.67 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 823 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult