> Te koop > Heers > Huis > Te renoveren hoevewoning, landelijk gelegen op een perceel van 6a30ca met meer dan 170m2 nuttige oppervlakte
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Te renoveren hoevewoning, landelijk gelegen op een perceel van 6a30ca met meer dan 170m2 nuttige oppervlakte

Een pand van DUO Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 170 m² bewoonbaar
  • 630 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze hoevewoning met afgesloten garage, rechts van de woning, is gelegen te Mechelen-Bovelingen bij Heers op 6a30ca, voorzien van een zuidoost gerichte tuin. Het pand ligt landelijk en rustig doch op slechts 20 minuten van het centrum van Sint-Truiden/Tongeren en 6 minuten van de E40 richting Brussel en Luik.
 
Deze kleine hoeve biedt tal van mogelijkheden. Deze is voorzien van de basisvoorzieningen (houtkachel, elektriciteit, stadswater, septische put, regenwaterput). De keuken is volledig te renoveren en momenteel enkel uitgerust met een dampkap, spoelbakje en gasvuur. Naast de keuken bevindt zich een apart toilet. De woning is uitgerust met houten ramen met enkele beglazing en opgetrokken uit volle, stevige muren. 

Indeling op het gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, keuken, slaapkamer,  toilet, bijkeuken, veranda, vaste trap naar de eerste verdieping, vaste trap naar kelder, berging en garage.
Indeling op het eerste verdiep: ruime zolderverdieping met volwaardige hoogte, momenteel bevinden zich hier 3 slaapkamers.

Een grote troef van deze hoevewoning zijn de voorliggende stallen. Enerzijds heeft men door de grote benutbare oppervlakten tal van mogelijkheden qua renovatie. Anderzijds kan men ervoor kiezen om bepaalde gedeelten af te breken en/of volledig te vernieuwen. 

Meer info of wenst u een bezoek? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.

Deze hoevewoning met afgesloten garage, rechts van de woning, is gelegen te Mechelen-Bovelingen bij Heers op 6a30ca, voorzien van een zuidoost gerichte tuin. Het pand ligt landelijk en rustig doch op slechts 20 minuten van het centrum van Sint-Truiden/Tongeren en 6 minuten van de E40 richting Brussel en Luik.
 
Deze kleine hoeve biedt tal van mogelijkheden. Tevens kan men mits eventuele renovatiewerken nog steeds blijven wonen in de huidige woning. Deze is voorzien van de basisvoorzieningen (houtkachel, elektriciteit, stadswater, septische put, regenwaterput). De keuken is volledig te renoveren en momenteel enkel uitgerust met een dampkap, spoelbakje en gasvuur. Naast de keuken bevindt zich een apart toilet. De woning is uitgerust met houten ramen met enkele beglazing en opgetrokken uit volle, stevige muren. 

Indeling op het gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, keuken, slaapkamer,  toilet, bijkeuken, veranda, vaste trap naar de eerste verdieping, vaste trap naar kelder, berging en garage.
Indeling op het eerste verdiep: ruime zolderverdieping met volwaardige hoogte, momenteel bevinden zich hier 3 slaapkamers.

Een grote troef van deze hoevewoning zijn de voorliggende stallen. Enerzijds heeft men door de grote benutbare oppervlakten tal van mogelijkheden qua renovatie. Anderzijds kan men ervoor kiezen om bepaalde gedeelten af te breken en/of volledig te vernieuwen. 

Meer info of wenst u een bezoek? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240503-0003181110-RES-1
  • Energieverbruik: 1326 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Hout
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 139.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 158

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 170
Gevelbreedte 8
Badkamers 0
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Hout
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 630
Bebouwde oppervlakte (m²) 150
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


DUO Vastgoed
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten. “Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk! Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie. Tot binnenkort!" Lisa & Nathalie
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
3870Gelindenstraat119
Te renoveren hoevewoning, landelijk gelegen op een perceel van 6a30ca met meer dan 170m2 nuttige oppervlakte foto {{pictureIndex}}

Te renoveren hoevewoning, landelijk gelegen op een perceel van 6a30ca met meer dan 170m2 nuttige oppervlakte

€ 139.000

Gelindenstraat 119 - 3870 Heers

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.