Te renoveren hoevewoning, landelijk gelegen op een perceel van 6a30ca met meer dan 170m2 nuttige oppervlakte
€ 139.000
Een pand van DUO Vastgoed
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 630 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze hoevewoning met afgesloten garage, rechts van de woning, is gelegen te Mechelen-Bovelingen bij Heers op 6a30ca, voorzien van een zuidoost gerichte tuin. Het pand ligt landelijk en rustig doch op slechts 20 minuten van het centrum van Sint-Truiden/Tongeren en 6 minuten van de E40 richting Brussel en Luik.
Deze kleine hoeve biedt tal van mogelijkheden. Deze is voorzien van de basisvoorzieningen (houtkachel, elektriciteit, stadswater, septische put, regenwaterput). De keuken is volledig te renoveren en momenteel enkel uitgerust met een dampkap, spoelbakje en gasvuur. Naast de keuken bevindt zich een apart toilet. De woning is uitgerust met houten ramen met enkele beglazing en opgetrokken uit volle, stevige muren.
Indeling op het gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, keuken, slaapkamer, toilet, bijkeuken, veranda, vaste trap naar de eerste verdieping, vaste trap naar kelder, berging en garage.
Indeling op het eerste verdiep: ruime zolderverdieping met volwaardige hoogte, momenteel bevinden zich hier 3 slaapkamers.
Een grote troef van deze hoevewoning zijn de voorliggende stallen. Enerzijds heeft men door de grote benutbare oppervlakten tal van mogelijkheden qua renovatie. Anderzijds kan men ervoor kiezen om bepaalde gedeelten af te breken en/of volledig te vernieuwen.
Meer info of wenst u een bezoek? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Deze kleine hoeve biedt tal van mogelijkheden. Deze is voorzien van de basisvoorzieningen (houtkachel, elektriciteit, stadswater, septische put, regenwaterput). De keuken is volledig te renoveren en momenteel enkel uitgerust met een dampkap, spoelbakje en gasvuur. Naast de keuken bevindt zich een apart toilet. De woning is uitgerust met houten ramen met enkele beglazing en opgetrokken uit volle, stevige muren.
Indeling op het gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, keuken, slaapkamer, toilet, bijkeuken, veranda, vaste trap naar de eerste verdieping, vaste trap naar kelder, berging en garage.
Indeling op het eerste verdiep: ruime zolderverdieping met volwaardige hoogte, momenteel bevinden zich hier 3 slaapkamers.
Een grote troef van deze hoevewoning zijn de voorliggende stallen. Enerzijds heeft men door de grote benutbare oppervlakten tal van mogelijkheden qua renovatie. Anderzijds kan men ervoor kiezen om bepaalde gedeelten af te breken en/of volledig te vernieuwen.
Meer info of wenst u een bezoek? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Deze hoevewoning met afgesloten garage, rechts van de woning, is gelegen te Mechelen-Bovelingen bij Heers op 6a30ca, voorzien van een zuidoost gerichte tuin. Het pand ligt landelijk en rustig doch op slechts 20 minuten van het centrum van Sint-Truiden/Tongeren en 6 minuten van de E40 richting Brussel en Luik.
Deze kleine hoeve biedt tal van mogelijkheden. Tevens kan men mits eventuele renovatiewerken nog steeds blijven wonen in de huidige woning. Deze is voorzien van de basisvoorzieningen (houtkachel, elektriciteit, stadswater, septische put, regenwaterput). De keuken is volledig te renoveren en momenteel enkel uitgerust met een dampkap, spoelbakje en gasvuur. Naast de keuken bevindt zich een apart toilet. De woning is uitgerust met houten ramen met enkele beglazing en opgetrokken uit volle, stevige muren.
Indeling op het gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, keuken, slaapkamer, toilet, bijkeuken, veranda, vaste trap naar de eerste verdieping, vaste trap naar kelder, berging en garage.
Indeling op het eerste verdiep: ruime zolderverdieping met volwaardige hoogte, momenteel bevinden zich hier 3 slaapkamers.
Een grote troef van deze hoevewoning zijn de voorliggende stallen. Enerzijds heeft men door de grote benutbare oppervlakten tal van mogelijkheden qua renovatie. Anderzijds kan men ervoor kiezen om bepaalde gedeelten af te breken en/of volledig te vernieuwen.
Meer info of wenst u een bezoek? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Deze kleine hoeve biedt tal van mogelijkheden. Tevens kan men mits eventuele renovatiewerken nog steeds blijven wonen in de huidige woning. Deze is voorzien van de basisvoorzieningen (houtkachel, elektriciteit, stadswater, septische put, regenwaterput). De keuken is volledig te renoveren en momenteel enkel uitgerust met een dampkap, spoelbakje en gasvuur. Naast de keuken bevindt zich een apart toilet. De woning is uitgerust met houten ramen met enkele beglazing en opgetrokken uit volle, stevige muren.
Indeling op het gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, keuken, slaapkamer, toilet, bijkeuken, veranda, vaste trap naar de eerste verdieping, vaste trap naar kelder, berging en garage.
Indeling op het eerste verdiep: ruime zolderverdieping met volwaardige hoogte, momenteel bevinden zich hier 3 slaapkamers.
Een grote troef van deze hoevewoning zijn de voorliggende stallen. Enerzijds heeft men door de grote benutbare oppervlakten tal van mogelijkheden qua renovatie. Anderzijds kan men ervoor kiezen om bepaalde gedeelten af te breken en/of volledig te vernieuwen.
Meer info of wenst u een bezoek? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240503-0003181110-RES-1
- Energieverbruik: 1326 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Hout
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 139.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 158 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Hout |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 630 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3870Gelindenstraat119