CHARMANTE OPEN BEBOUWING MET 4 SLKS EN GARAGE IN HET GEZELLIGE NIEUWERKERKEN
€ 365.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 1005 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante open bebouwing vinden we terug in het gezellige Nieuwerkerken. We bevinden ons hier vlakbij het centrum van Nieuwerkerken met eveneens vlotte verbinding naar zowel het centrum van Sint-Truiden als Hasselt.
Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom, voor ieder wat wils!
Deze oerdegelijke woning werd opgetrokken in 1997 en werd steeds goed onderhouden. Daar pluk jij als eigenaar ongetwijfeld de vruchten van.
Deze ruime woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van 220m². Hierdoor is dit de gezinswoning bij uitstek en voldoet het absoluut aan de noden van de hedendaagse families.
Met de royale inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, wordt de toon meteen gezet. Het ruime en open gevoel dat je hier waarneemt, ervaar je doorheen de volledige woning. De inkomhal brengt je alvast naar de leefruimte. De living, de eetkamer en de keuken vloeien hier naadloos in elkaar over en zorgen voor een knap geheel.
Verder werd de benedenverdieping uitgerust met een eerste slaapkamer en een badkamer. Deze laatste werd voorzien van een douche, een lavabo met spiegel en de aansluiting van je wasmachine en droogkast.
Via de trap in de inkomhal bereik je de eerste verdieping waar je drie aangename slaapkamers kan terugvinden. Verder werd deze etage uitgerust met een tweede badkamer welke voorzien is van een hoekbad, een toilet, een badkamermeubel met dubbele lavabo en ingebouwde kasten.
De woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 10 are en zorgt hier alvast voor het nodige groen. De volledig omheinde tuin zorgt alvast voor voldoende speelruimte voor ravottende kinderen of viervoeters.
Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de tuin, dan kan hier zeker op het overdekt terras!
Groot pluspunt aan de woning is dat er een inpandige garage voorzien is. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze gezellige gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231220-0003077147-RES-1
- Energieverbruik: 423 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 365.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.058 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1005 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
De woonmakers