> Te koop > NIEUWERKERKEN > Huis > KNAPPE GEZINSWONING MET 4 SLKS EN RUIME GARAGE VAN 61M² PLUS ZONNEPANELEN IN NIEUWERKERKEN
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

KNAPPE GEZINSWONING MET 4 SLKS EN RUIME GARAGE VAN 61M² PLUS ZONNEPANELEN IN NIEUWERKERKEN

Een pand van De woonmakers

Volledige aanbod

Overzicht


  • 324 m² bewoonbaar
  • 911 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze prachtige open bebouwing kunnen we terugvinden in het gezellige Nieuwerkerken. Het pand is gelegen op een knap perceel van maar liefst 9A11CA. We bevinden ons hier vlakbij het centrum van Nieuwerkerken met eveneens een vlotte verbinding naar zowel het centrum van Sint-Truiden als Hasselt. Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom, voor ieder wat wils!

Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de warme, landelijke stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De inkomhal leidt ons alvast naar de gezellige leefruimte. Doordat de leefruimte en de keuken een grote ruimte vormen, creëer je hier een open gevoel.
De knusse zithoek nodigt uit om hier gezellig te vertoeven na een drukke werkdag. De eetkamer is hier voldoende ruim voor het plaatsen van een eettafel voor tien personen. Aansluitend treffen we de open keuken. Deze is hier voorzien van voldoende aanbouwkasten, een kookeiland en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Bijkomend kan men hier nog een gezellig ontbijthoek treffen. Dankzij de grote schuiframen heeft men vanuit de keuken een leuk zicht op het terras en is deze ruimte voorzien van natuurlijk daglicht.

Verder beschikt deze woning nog over 4 ruime slaapkamers met een oppervlakte variërende tussen de 12 en 16m². Ook zijn er hier maar liefst twee badkamers voorzien. Zo is er één voorzien van een ligbad en de andere van een douche.

Grote troef is dat de woning volledig onderkelderd en bovendien betegeld is. Hier bevindt zich eveneens de zeer ruime garage van maar liefst 61m² alsook voldoende bergruimte.

Op het mooie perceel zijn er vele hoekjes te ontdekken. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres. Tijdens een zomers etentje met je gasten kan je terecht op het knap terras.
Achteraan het perceel kan men nog een ruime zwembad terugvinden.

Als kers op de taart is de woning voorzien van 24 zonnepanelen om te voorzien in jouw gebruik.

Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze gezellige gezinswoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak te leggen op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.




Deze prachtige open bebouwing kunnen we terugvinden in het gezellige Nieuwerkerken. Het pand is gelegen op een knap perceel van maar liefst 9A11CA. We bevinden ons hier vlakbij het centrum van Nieuwerkerken met eveneens een vlotte verbinding naar zowel het centrum van Sint-Truiden als Hasselt. Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom, voor ieder wat wils!

 

Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de warme, landelijke stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De inkomhal leidt ons alvast naar de gezellige leefruimte. Doordat de leefruimte en de keuken een grote ruimte vormen, creëer je hier een open gevoel.

De knusse zithoek nodigt uit om hier gezellig te vertoeven na een drukke werkdag. De eetkamer is hier voldoende ruim voor het plaatsen van een eettafel voor tien personen. Aansluitend treffen we de open keuken. Deze is hier voorzien van voldoende aanbouwkasten, een kookeiland en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Bijkomend kan men hier nog een gezellig ontbijthoek treffen. Dankzij de grote schuiframen heeft men vanuit de keuken een leuk zicht op het terras en is deze ruimte voorzien van natuurlijk daglicht.

 

Verder beschikt deze woning nog over 4 ruime slaapkamers met een oppervlakte variërende tussen de 12 en 16m². Ook zijn er hier maar liefst twee badkamers voorzien. Zo is er één voorzien van een ligbad en de andere van een douche.

 

Grote troef is dat de woning volledig onderkelderd en bovendien betegeld is. Hier bevindt zich eveneens de zeer ruime garage van maar liefst 61m² alsook voldoende bergruimte.

 

Op het mooie perceel zijn er vele hoekjes te ontdekken. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres. Tijdens een zomers etentje met je gasten kan je terecht op het knap terras.

Achteraan het perceel kan men nog een ruime zwembad terugvinden.

 

Als kers op de taart is de woning voorzien van 24 zonnepanelen om te voorzien in jouw gebruik.

 

Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze gezellige gezinswoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak te leggen op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be

 

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20220322-0002568524-RES-1
  • Energieverbruik: 407 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 419.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.161

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1989
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 324
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 911
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


De woonmakers
Logo van makelaar: De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden. Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl. De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
Logo van makelaar: De woonmakers
MUGGENBOSKENSTRAAT NIEUWERKERKEN
 KNAPPE GEZINSWONING MET 4 SLKS EN RUIME GARAGE VAN 61M² PLUS ZONNEPANELEN IN NIEUWERKERKEN foto {{pictureIndex}}

KNAPPE GEZINSWONING MET 4 SLKS EN RUIME GARAGE VAN 61M² PLUS ZONNEPANELEN IN NIEUWERKERKEN

€ 419.000

Muggenboskenstraat 4 - 3850 NIEUWERKERKEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.