KNAPPE GEZINSWONING MET 4 SLKS EN RUIME GARAGE VAN 61M² PLUS ZONNEPANELEN IN NIEUWERKERKEN
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 324 m² bewoonbaar
- 911 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige open bebouwing kunnen we terugvinden in het gezellige Nieuwerkerken. Het pand is gelegen op een knap perceel van maar liefst 9A11CA. We bevinden ons hier vlakbij het centrum van Nieuwerkerken met eveneens een vlotte verbinding naar zowel het centrum van Sint-Truiden als Hasselt. Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom, voor ieder wat wils!
Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de warme, landelijke stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De inkomhal leidt ons alvast naar de gezellige leefruimte. Doordat de leefruimte en de keuken een grote ruimte vormen, creëer je hier een open gevoel.
De knusse zithoek nodigt uit om hier gezellig te vertoeven na een drukke werkdag. De eetkamer is hier voldoende ruim voor het plaatsen van een eettafel voor tien personen. Aansluitend treffen we de open keuken. Deze is hier voorzien van voldoende aanbouwkasten, een kookeiland en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Bijkomend kan men hier nog een gezellig ontbijthoek treffen. Dankzij de grote schuiframen heeft men vanuit de keuken een leuk zicht op het terras en is deze ruimte voorzien van natuurlijk daglicht.
Verder beschikt deze woning nog over 4 ruime slaapkamers met een oppervlakte variërende tussen de 12 en 16m². Ook zijn er hier maar liefst twee badkamers voorzien. Zo is er één voorzien van een ligbad en de andere van een douche.
Grote troef is dat de woning volledig onderkelderd en bovendien betegeld is. Hier bevindt zich eveneens de zeer ruime garage van maar liefst 61m² alsook voldoende bergruimte.
Op het mooie perceel zijn er vele hoekjes te ontdekken. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres. Tijdens een zomers etentje met je gasten kan je terecht op het knap terras.
Achteraan het perceel kan men nog een ruime zwembad terugvinden.
Als kers op de taart is de woning voorzien van 24 zonnepanelen om te voorzien in jouw gebruik.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze gezellige gezinswoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak te leggen op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Deze prachtige open bebouwing kunnen we terugvinden in het gezellige Nieuwerkerken. Het pand is gelegen op een knap perceel van maar liefst 9A11CA. We bevinden ons hier vlakbij het centrum van Nieuwerkerken met eveneens een vlotte verbinding naar zowel het centrum van Sint-Truiden als Hasselt. Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom, voor ieder wat wils!
Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de warme, landelijke stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De inkomhal leidt ons alvast naar de gezellige leefruimte. Doordat de leefruimte en de keuken een grote ruimte vormen, creëer je hier een open gevoel.
De knusse zithoek nodigt uit om hier gezellig te vertoeven na een drukke werkdag. De eetkamer is hier voldoende ruim voor het plaatsen van een eettafel voor tien personen. Aansluitend treffen we de open keuken. Deze is hier voorzien van voldoende aanbouwkasten, een kookeiland en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Bijkomend kan men hier nog een gezellig ontbijthoek treffen. Dankzij de grote schuiframen heeft men vanuit de keuken een leuk zicht op het terras en is deze ruimte voorzien van natuurlijk daglicht.
Verder beschikt deze woning nog over 4 ruime slaapkamers met een oppervlakte variërende tussen de 12 en 16m². Ook zijn er hier maar liefst twee badkamers voorzien. Zo is er één voorzien van een ligbad en de andere van een douche.
Grote troef is dat de woning volledig onderkelderd en bovendien betegeld is. Hier bevindt zich eveneens de zeer ruime garage van maar liefst 61m² alsook voldoende bergruimte.
Op het mooie perceel zijn er vele hoekjes te ontdekken. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres. Tijdens een zomers etentje met je gasten kan je terecht op het knap terras.
Achteraan het perceel kan men nog een ruime zwembad terugvinden.
Als kers op de taart is de woning voorzien van 24 zonnepanelen om te voorzien in jouw gebruik.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze gezellige gezinswoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak te leggen op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
- EPC Certificaat: 20220322-0002568524-RES-1
- Energieverbruik: 407 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- EPC.pdf
- OmgevingsRapport-O2024-0548357-17_6_2024.pdf
- Luchtfotos-O2024-0548356-17_6_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0548351-17_6_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0548354-17_6_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0548350-17_6_2024.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0548353-17_6_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0548355-17_6_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0548352-17_6_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0548349-17_6_2024.pdf
Financieel
Prijs | € 419.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.161 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 324 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 911 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |