Huis
Een pand van IMANEX
Overzicht
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Te renoveren rustig gelegen woning op 21 are grond aan de Rand van Nieuwerkerken centrum
Bent u op zoek naar een woning met karakter en veel potentieel? Deze te renoveren woning in Nieuwerkerken biedt u de perfecte kans om uw droomhuis te creëren. Met een zonnige oostzuidelijke tuin, verwarming met mazoutkachel, en aluminium ramen met enkele beglazing, is dit huis klaar voor een nieuwe eigenaar die het volledig kan strippen en vervolgens naar eigen smaak moderniseren.
Te renoveren rustig gelegen woning op 21 are grond aan de Rand van Nieuwerkerken centrum
Bent u op zoek naar een woning met karakter en veel potentieel? Deze te renoveren woning in Nieuwerkerken biedt u de perfecte kans om uw droomhuis te creëren. Met een zonnige oostzuidelijke tuin, verwarming met mazoutkachel, en aluminium ramen met enkele beglazing, is dit huis klaar voor een nieuwe eigenaar die het volledig kan strippen en vervolgens naar eigen smaak moderniseren.
Indeling:
Gelijkvloers
- Inkomhal: 11,10 m²
- Woonkamer: 28,80 m²
- Keuken: 8,70 m²
- Slaapkamer 1: 12.71 m²
- Bureau: 16 m²
- Terras: 13,00 m²
Verdieping 1
- Nachthal: 6,60 m²
- Slaapkamer 2: 14,70 m²
- Slaapkamer 3: 6,60 m²
- Badkamer: 14,80 m²
- Zolder: 22 m²
Buitenruimtes
- WC: 2,00 m²
- Opslagruimte: 41.61 m²
- Garage: 22.8
- Stallingen rechts: 22.50 m²
Hoogtepunten van de woning:
- Locatie: Gelegen aan de rand van Nieuwerkerken centrum, biedt deze woning een rustige omgeving terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen is.
- Zonnige tuin: Geniet van een ruime tuin met zuidoostelijke oriëntatie, perfect voor buitenactiviteiten/tuinieren/paardenwei/.....
- Ruimte en mogelijkheden: Met een totale grondoppervlakte van 21are biedt deze woning diverse mogelijkheden met tal van opportuniteiten voor renovatie en uitbreiding.
Dit huis biedt een geweldige kans voor handige starters, investeerders, of iedereen die een woning naar eigen smaak wil renoveren. Met een solide structuur en een goede indeling, kunt u hier uw perfecte thuis creëren.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Mis deze unieke kans niet om uw woonwensen werkelijkheid te maken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240625-0003291278-RES-1
- Energieverbruik: 872 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 239.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 675 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMANEX