> Te koop > Nieuwerkerken (3850) > Huis > Exclusieve Villa met Ongekende Ruimte en Potentieel
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw Virtual tour

Exclusieve Villa met Ongekende Ruimte en Potentieel

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Aktimmo & Partners

Volledige aanbod

Overzicht


  • 385 m² bewoonbaar
  • 5134 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze uitzonderlijke villa biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, luxe en mogelijkheden. Met een royale totale oppervlakte van 703 m², waarvan 318 m² bewoonbare oppervlakte, bevindt dit huis zich op een prachtig perceel van 51 are en 34 centiaren in een groene en rustige omgeving. (LOT 6)

Indeling en Kenmerken:

  • Leefruimte van 57 m² – geniet van een ruime en lichte woonruimte, perfect voor familie en ontspanning.

  • 6 slaapkamers en een ruime studio van 57,3 m² – ideaal voor gezinnen of als kantoor, gastenverblijf of hobbyruimte.

  • Groot binnenzwembad van 80 m² – nooit gebruikt en gereed voor afwerking naar eigen smaak, perfect om uw thuisresort compleet te maken.

  • Twee badkamers – met alle voorzieningen voor comfort en privacy.

  • Garage voor minimaal 2 auto's – en een eigen oprijlaan voor extra gemak en privacy.


Uitbreidingsopties en Extra’s: Voor wie op zoek is naar nóg meer ruimte en potentieel, kunnen lot 7 (120.000,00 euro) en lot 8 (85.000,00 euro) worden bijgekocht, waarmee het totaal perceel uitbreidt naar 65 are en 68 centiaren. Deze toevoeging zorgt voor nog meer vrijheid en flexibiliteit, ideaal voor tuinliefhebbers of investeerders.
Locatie: Met een prachtige groene ligging biedt deze villa een oase van rust. De woning heeft uitstekende verbindingen naar Hasselt, Sint-Truiden en de E314, waardoor de grotere steden snel en eenvoudig bereikbaar zijn.

Bent u klaar om van dit exclusieve huis uw droomvilla te maken? Aarzel niet en neem contact met ons op om de mogelijkheden en plannen voor verkaveling te bespreken.

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20240829-0003355067-RES-1
  • Energieverbruik: 480 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Exclusieve Villa met Ongekende Ruimte en Potentieel
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Exclusieve Villa met Ongekende Ruimte en Potentieel

Financieel


Prijs € 540.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1979
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 385
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Ja
Perceel
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 5134
Bebouwde oppervlakte (m²) 703
Oppervlakte terras (m²) 10
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Aktimmo & Partners
Logo van makelaar: Aktimmo & Partners
Aktimmo & Partners BV
Waarom kiezen voor Aktimmo? We hebben een expertise in onderhandelen en zoeken permanent naar linken die de verkoop/verhuur ten goede komt. Door dagelijks in een markt te werken, zoeken en vinden wij connecties die via het automatisme van het internet niet aan de oppervlakte komen. Aktimmo onderscheidt zich dan ook als makelaar om gefocust linken te leggen tussen verkopers en kopers en tussen verhuurders en huurders en zo resultaten te boeken. Onze focus ligt op kwaliteit en niet op kwantiteit. Je krijgt immers maar één kans om je eigendom aan de juiste prijs te verkopen !
Logo van makelaar: Aktimmo & Partners
Diestersteenweg 406
Exclusieve Villa met Ongekende Ruimte en Potentieel foto {{pictureIndex}}

Exclusieve Villa met Ongekende Ruimte en Potentieel

€ 540.000

Diestersteenweg 406 - 3850 Nieuwerkerken (3850)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.