> Te koop > TONGEREN-BORGLOON > Huis > Voormalig kanunnikenhuis met achterliggend perceel.
Nieuw

Voormalig kanunnikenhuis met achterliggend perceel.

Een pand van Janssen en Janssen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 345 m² bewoonbaar
  • 581 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Ontdek dit unieke pand in het hart van Borgloon, dat een perfecte symbiose biedt tussen historische charme en moderne ruimte. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 345m² en een grondoppervlakte van 681m², is deze woning een droom voor wie op zoek is naar een karaktervolle woonst.

 

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een majestueuze trap die de pracht van het verleden weerspiegelt. De woonkamer, rijk aan details en warme houten vloeren, straalt een tijdloze elegantie uit. Grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnenstromen, wat zorgt voor een aangename sfeer. De eetkamer met sierlijke kroonluchters en een indrukwekkende schouw nodigt uit tot gezellige diners en familie bijeenkomsten.

 

De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie gewoon veel ruimte en flexibiliteit wenst. De keuken is praktisch ingericht en kijkt uit op de charmante achtertuin, die een oase van rust en privacy biedt. Deze groene plek is perfect om te genieten van ontspannende momenten en biedt mogelijkheden voor tuinieren of buitenactiviteiten.

 

Achteraan is er Garage en extra toegang via Nieuwland en tal van parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. De uitzonderlijke ligging in Borgloon, met zijn gezellige straatjes en rijke geschiedenis, maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk.

 

Dit pand is perfect voor wie op zoek is naar een woning met karakter en ruimte, waar elke kamer een verhaal vertelt. Aarzel niet om een bezichtiging aan te vragen en laat u betoveren door de charme en potentie van deze prachtige woning!

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20220406-0002579040-RES-1
  • Energieverbruik: 644 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Voormalig kanunnikenhuis met achterliggend perceel.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Voormalig kanunnikenhuis met achterliggend perceel.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 425.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.032
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 345
Verdieping 1
Gevelbreedte 7.87
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 42
Breedte (m) 7
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 581
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Janssen en Janssen
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten. Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
MARKT 1 TONGEREN-BORGLOON
Voormalig kanunnikenhuis met achterliggend perceel. foto {{pictureIndex}}

Voormalig kanunnikenhuis met achterliggend perceel.

€ 425.000

Markt 1 - 3840 TONGEREN-BORGLOON

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden