KNAP GERENOVEERDE EN INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 18 ZONNEPANELEN IN HOEPERTINGEN
€ 335.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 494 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
We vinden deze gerenoveerde gezinswoning terug in Hoepertingen, een deelgemeente van Borgloon en dit in de Warandestraat ter hoogte van nummer 4. We bevinden ons hier in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de Sint-Truidersteenweg met tal van faciliteiten welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy.
Het geheel werd opgetrokken in 1954 onderging in 2017 een grondige renovatie.
Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de strakke maar tegelijk warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De leefruimte en eetkamer vormen hier een mooi geheel. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken.
Verder vinden we op het gelijkvloers nog een apart toilet en een technische ruimte terug.
De trap in de inkomhal brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich reeds twee mooie slaapkamers met een oppervlakte variërende tussen de 13 en 15m² en de badkamer.
Langs de vaste trap in de nachthal bereiken we de zolderverdieping. Hier is de masterbedroom in onder gebracht.
Groot pluspunt aan de woning is dat er 18 zonnepanelen (4.860 Wp) voorzien zijn!
Maak dan snel een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
We vinden deze gerenoveerde gezinswoning terug in Hoepertingen, een deelgemeente van Borgloon en dit in de Warandestraat ter hoogte van nummer 4. We bevinden ons hier in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de Sint-Truidersteenweg met tal van faciliteiten welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Borgloon te bieden heeft.
Het geheel werd opgetrokken in 1954 onderging on 2017 een grondige renovatie waardoor we kunnen genieten van een hedendaagse indeling. Iedere ruimte werd in een nieuw jasje gestoken en alles werd aangepast aan het huidig comfort. Zo werden er pvc ramen geplaatst met hoogrendementsbeglazing, er werd een condenserende gasketel geplaatst, de woning werd voorzien van zonnepanelen, etc...
Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de strakke maar tegelijk warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De leefruimte en eetkamer vormen hier een mooi geheel. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken die voorzien is van aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Dankzij de vele raampartijen wordt deze ruimte voorzien van voldoende natuurlijk daglicht.
Verder vinden we op het gelijkvloers nog een apart toilet en een technische ruimte terug waar de aansluiting voor je wasmachine en droogkast voorzien zijn.
De trap in de inkomhal brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich reeds twee mooie slaapkamers met een oppervlakte variërende tussen de 13 en 15m² en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een badkamermeubel met dubbele lavabo en een toilet.
Langs de vaste trap in de nachthal bereiken we de zolderverdieping. Hier is de masterbedroom in onder gebracht met een mooie oppervlakte van 25m². Ook is de masterbedroom voorzien van een bijkomende dressing en een eigen douche?.
De volledig omheinde tuin zorgt alvast voor het nodige groen. Op het terras is het heerlijk vertoeven met familie en vrienden. Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de gezellige tuin, dat kan hier.
Groot pluspunt aan de woning is dat er 18 zonnepanelen (4.860 Wp) voorzien zijn!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze knappe en volledig instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
- EPC Certificaat: 20240807-0003334082-RES-1
- Energieverbruik: 140 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 335.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 537 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 178 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 494 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |