> Te koop > BORGLOON > Huis > KNAP GERENOVEERDE EN INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 18 ZONNEPANELEN IN HOEPERTINGEN
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

KNAP GERENOVEERDE EN INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 18 ZONNEPANELEN IN HOEPERTINGEN

Een pand van De woonmakers

Volledige aanbod

Overzicht


  • 178 m² bewoonbaar
  • 494 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving


We vinden deze gerenoveerde gezinswoning terug in Hoepertingen, een deelgemeente van Borgloon en dit in de Warandestraat ter hoogte van nummer 4. We bevinden ons hier in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de Sint-Truidersteenweg met tal van faciliteiten welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy.
Het geheel werd opgetrokken in 1954 onderging in 2017 een grondige renovatie.
Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de strakke maar tegelijk warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De leefruimte en eetkamer vormen hier een mooi geheel. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken.
Verder vinden we op het gelijkvloers nog een apart toilet en een technische ruimte terug.
De trap in de inkomhal brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich reeds twee mooie slaapkamers met een oppervlakte variërende tussen de 13 en 15m² en de badkamer.
Langs de vaste trap in de nachthal bereiken we de zolderverdieping. Hier is de masterbedroom in onder gebracht.
Groot pluspunt aan de woning is dat er 18 zonnepanelen (4.860 Wp) voorzien zijn!
Maak dan snel een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.




We vinden deze gerenoveerde gezinswoning terug in Hoepertingen, een deelgemeente van Borgloon en dit in de Warandestraat ter hoogte van nummer 4. We bevinden ons hier in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de Sint-Truidersteenweg met tal van faciliteiten welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Borgloon te bieden heeft.

 

Het geheel werd opgetrokken in 1954 onderging on 2017 een grondige renovatie waardoor we kunnen genieten van een hedendaagse indeling. Iedere ruimte werd in een nieuw jasje gestoken en alles werd aangepast aan het huidig comfort. Zo werden er pvc ramen geplaatst met hoogrendementsbeglazing, er werd een condenserende gasketel geplaatst, de woning werd voorzien van zonnepanelen, etc...

 

Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de strakke maar tegelijk warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De leefruimte en eetkamer vormen hier een mooi geheel. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken die voorzien is van aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Dankzij de vele raampartijen wordt deze ruimte voorzien van voldoende natuurlijk daglicht.

Verder vinden we op het gelijkvloers nog een apart toilet en een technische ruimte terug waar de aansluiting voor je wasmachine en droogkast voorzien zijn.

 

 

De trap in de inkomhal brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich reeds twee mooie slaapkamers met een oppervlakte variërende tussen de 13 en 15m² en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een badkamermeubel met dubbele lavabo en een toilet.

 

Langs de vaste trap in de nachthal bereiken we de zolderverdieping. Hier is de masterbedroom in onder gebracht met een mooie oppervlakte van 25m². Ook is de masterbedroom voorzien van een bijkomende dressing en een eigen douche?.

 

De volledig omheinde tuin zorgt alvast voor het nodige groen. Op het terras is het heerlijk vertoeven met familie en vrienden. Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de gezellige tuin, dat kan hier.

 

Groot pluspunt aan de woning is dat er 18 zonnepanelen (4.860 Wp) voorzien zijn!

 

Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze knappe en volledig instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of info@dewoonmakers.be

 

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

 

 

 

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20240807-0003334082-RES-1
  • Energieverbruik: 140 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 349.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 537

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1954
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 178
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 494
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


De woonmakers
Logo van makelaar: De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden. Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl. De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
Logo van makelaar: De woonmakers
WARANDESTRAAT 4 BORGLOON
KNAP GERENOVEERDE EN INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 18 ZONNEPANELEN IN HOEPERTINGEN  foto {{pictureIndex}}

KNAP GERENOVEERDE EN INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 18 ZONNEPANELEN IN HOEPERTINGEN

€ 349.000

Warandestraat 4 - 3840 BORGLOON

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.