Knusse ééngezinswoning met 28 zonnepanelen, 5 slaapkamers én loods van 50m²
€ 299.000
Een pand van Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 1292 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze gezellige woning met loods in Rijkel (Borgloon) op een boogscheut van Sint-Truiden. In recente jaren deels gerenoveerd waaronder een nieuw dak, nieuwe aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing en rolluiken. Comfort én energiezuinigheid troef.
Via de inkomdeur kom je onmiddellijk in de living afgewerkt met sierlijsten. De nachthal geeft toegang tot 4 slaapkamers. Aan de andere kant van de woning vind je de ruime keuken met Boretti gasvuur en oven, afwasmachine en praktisch eiland. Aansluitend zijn hier nog een wasplaats, een berging, een apart toilet en de badkamer, voorzien van een douche, een bad, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. Via de houten trap bereik je het verdiep met een extra kamer van 30m². Deze woning beschikt nog over een zeer ruime in te richten zolder en afgesloten tuin.
Dé troeven van deze woning zijn de 28 zonnepanelen met 7560 Wp én de ruime loods, ideaal als werkplaats voor zelfstandigen maar eveneens als stalling. De afwerkingen die nog dienen te gebeuren bieden jou de gelegenheid om de ruimtes volledig naar eigen wens en smaak in te richten.
Via de inkomdeur kom je onmiddellijk in de living afgewerkt met sierlijsten. De nachthal geeft toegang tot 4 slaapkamers. Aan de andere kant van de woning vind je de ruime keuken met Boretti gasvuur en oven, afwasmachine en praktisch eiland. Aansluitend zijn hier nog een wasplaats, een berging, een apart toilet en de badkamer, voorzien van een douche, een bad, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. Via de houten trap bereik je het verdiep met een extra kamer van 30m². Deze woning beschikt nog over een zeer ruime in te richten zolder en afgesloten tuin.
Dé troeven van deze woning zijn de 28 zonnepanelen met 7560 Wp én de ruime loods, ideaal als werkplaats voor zelfstandigen maar eveneens als stalling. De afwerkingen die nog dienen te gebeuren bieden jou de gelegenheid om de ruimtes volledig naar eigen wens en smaak in te richten.
PLUSPUNTEN:
+ Asbestveilig
+ 28 zonnepanelen
+ Deels gerenoveerd
+ 4 (mogelijk 5) slaapkamers
+ Loods voor zelfstandige activiteit, mobilhome enz.
Ontdek deze gezellige woning met loods in Rijkel, een rustige deelgemeente van Borgloon vlakbij Sint-Truiden.
Ze werd gebouwd omstreeks 1918 en in recente jaren reeds grotendeels gerenoveerd waaronder een nieuw dak, nieuwe aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing en rolluiken. Met een prima EPC label C biedt deze woning niet alleen comfort maar ook heel wat energiezuinigheid.
Via de inkomdeur kom je onmiddellijk in de verrassend ruime living afgewerkt met mooie sierlijsten. De nachthal geeft toegang tot 4 slaapkamers variërend tussen ruim 11m² tot bijna 20m². Aan de andere kant van de woning vind je de ruime keuken met o.m. Boretti gasvuur en oven, afwasmachine en praktisch eiland. Er blijft voldoende ruimte over voor een grote eettafel. Aansluitend zijn hier nog een wasplaats, een berging, een apart toilet en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douche, een bad, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. De woning is er dus op gericht om volledig gelijkvloers te kunnen wonen.
Via de houten trap bereik je het verdiep waar je nog een bijkomende kamer van 30m² hebt, ideaal voor opgroeiende kinderen of net om tot rust te komen. Tot slot beschikt deze woning nog over een zeer ruime in te richten zolder. Aan opbergruimte géén gebrek. In de afgesloten tuin kunnen jong en oud maximaal genieten van de zomer.
De grootste troeven van deze woning zijn de 28 zonnepanelen met 7560 Wp én de verrassend ruime loods, ideaal als werkplaats voor zelfstandigen maar eveneens als stalling voor mobilhome, trailer, bolide enz. De mogelijkheden van deze potentiële man cave zijn zeer talrijk!
De afwerkingen die nog dienen te gebeuren bieden jou de perfecte gelegenheid om de ruimtes volledig naar eigen wens en smaak in te richten.
*De getoonde prijs is een vanaf-prijs. Er wordt gewerkt met een bieding onder gesloten omslag. Alle info in het bijgevoegde document op de website.
CONTACT:
Zie jij ook al het potentieel van deze charmante woning?
Contacteer mij voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging via 011/49.75.90.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
+ Asbestveilig
+ 28 zonnepanelen
+ Deels gerenoveerd
+ 4 (mogelijk 5) slaapkamers
+ Loods voor zelfstandige activiteit, mobilhome enz.
Ontdek deze gezellige woning met loods in Rijkel, een rustige deelgemeente van Borgloon vlakbij Sint-Truiden.
Ze werd gebouwd omstreeks 1918 en in recente jaren reeds grotendeels gerenoveerd waaronder een nieuw dak, nieuwe aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing en rolluiken. Met een prima EPC label C biedt deze woning niet alleen comfort maar ook heel wat energiezuinigheid.
Via de inkomdeur kom je onmiddellijk in de verrassend ruime living afgewerkt met mooie sierlijsten. De nachthal geeft toegang tot 4 slaapkamers variërend tussen ruim 11m² tot bijna 20m². Aan de andere kant van de woning vind je de ruime keuken met o.m. Boretti gasvuur en oven, afwasmachine en praktisch eiland. Er blijft voldoende ruimte over voor een grote eettafel. Aansluitend zijn hier nog een wasplaats, een berging, een apart toilet en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douche, een bad, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. De woning is er dus op gericht om volledig gelijkvloers te kunnen wonen.
Via de houten trap bereik je het verdiep waar je nog een bijkomende kamer van 30m² hebt, ideaal voor opgroeiende kinderen of net om tot rust te komen. Tot slot beschikt deze woning nog over een zeer ruime in te richten zolder. Aan opbergruimte géén gebrek. In de afgesloten tuin kunnen jong en oud maximaal genieten van de zomer.
De grootste troeven van deze woning zijn de 28 zonnepanelen met 7560 Wp én de verrassend ruime loods, ideaal als werkplaats voor zelfstandigen maar eveneens als stalling voor mobilhome, trailer, bolide enz. De mogelijkheden van deze potentiële man cave zijn zeer talrijk!
De afwerkingen die nog dienen te gebeuren bieden jou de perfecte gelegenheid om de ruimtes volledig naar eigen wens en smaak in te richten.
*De getoonde prijs is een vanaf-prijs. Er wordt gewerkt met een bieding onder gesloten omslag. Alle info in het bijgevoegde document op de website.
CONTACT:
Zie jij ook al het potentieel van deze charmante woning?
Contacteer mij voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging via 011/49.75.90.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231231-0003096451-RES-1
- Energieverbruik: 294 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 585 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1292 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
Welkom bij Katrien Wouters, vastgoed met dat tikkeltje meer!
Een jarenlange ervaring in zowel de vastgoed- als de verzekeringssector zijn gebundeld in Katrien Wouters - Vastgoed Met Meer!
Met mijn kantoor in Sint-Truiden specialiseer ik me in de aankoop, de verkoop en de gedetailleerde waardebepaling van instapklare stads-en plattelandspanden in het hogere segment. Als erkend vastgoedmakelaar help ik je jouw vastgoeddroom te realiseren, als juriste zorg ik ervoor dat de puntjes op de i staan.
Of je nu wil kopen of verkopen, ik sta erop je te voorzien in onafhankelijk en betrouwbaar juridisch advies met betrekking tot alle elementen die komen kijken bij jouw vastgoedtransactie.
Uiteraard ben je ook welkom op kantoor. We bespreken dan samen jouw woonwensen bij een tasje koffie.
Graag tot binnenkort.
Ik kijk ernaar uit om samen te werken!
/
