Voormalig kanunnikenhuis met achterliggend perceel.
€ 425.000
Overzicht
- 345 m² bewoonbaar
- 581 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek dit unieke pand in het hart van Borgloon, dat een perfecte symbiose biedt tussen historische charme en moderne ruimte. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 345m² en een grondoppervlakte van 681m², is deze woning een droom voor wie op zoek is naar een karaktervolle woonst.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een majestueuze trap die de pracht van het verleden weerspiegelt. De woonkamer, rijk aan details en warme houten vloeren, straalt een tijdloze elegantie uit. Grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnenstromen, wat zorgt voor een aangename sfeer. De eetkamer met sierlijke kroonluchters en een indrukwekkende schouw nodigt uit tot gezellige diners en familie bijeenkomsten.
De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie gewoon veel ruimte en flexibiliteit wenst. De keuken is praktisch ingericht en kijkt uit op de charmante achtertuin, die een oase van rust en privacy biedt. Deze groene plek is perfect om te genieten van ontspannende momenten en biedt mogelijkheden voor tuinieren of buitenactiviteiten.
Achteraan is er Garage en extra toegang via Nieuwland en tal van parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. De uitzonderlijke ligging in Borgloon, met zijn gezellige straatjes en rijke geschiedenis, maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk.
Dit pand is perfect voor wie op zoek is naar een woning met karakter en ruimte, waar elke kamer een verhaal vertelt. Aarzel niet om een bezichtiging aan te vragen en laat u betoveren door de charme en potentie van deze prachtige woning!
Energie
- EPC Certificaat: 20220406-0002579040-RES-1
- Energieverbruik: 644 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 425.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.032 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Op te frissen |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 345 |
Verdieping | 1 |
Gevelbreedte | 7.87 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 42 |
---|---|
Breedte (m) | 7 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 581 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |