KNAP NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET 3 SLKS IN HET CENTRUM VAN BORGLOON (MOGELIJKHEID AANKOOP 6% BTW)
€ 349.300
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 123.15 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ligging
Dit kleinschalig en gezellig woonproject 'Lodewijk' vinden we terug in het centrum van Borgloon.
Het appartement op de tweede verdieping heeft een ruim zuid georiënteerd terras met prachtig zicht op het plein en een eigen overdekte parkeerplaats.
Architectuur en indeling
Het volledig project wordt ontwikkeld met duurzame materialen en oog voor de toekomst.
Bij het ontwerp van de woning wordt er rekening gehouden met een hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met oog voor detail.
Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard.
De afwerking en uitrusting kies je grotendeels naar je eigen smaak. In het inrichtingsbudget zijn er zeer mooie bedragen voorzien voor de keuken, badkamer en vloeren.
Indeling
Het appartement is als volgt ingedeeld:
Inkomhal, apart toilet, aangrenzende berging, ruime eilandkeuken, zit- en eethoek met zicht op het terras, 3 slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.
Het appartement is eveneens voorzien van een ruim terras van 14m² met prachtig zicht op het plein dat volledig nieuw aangelegd gaat worden. Alsook een eigen overdekte parkeerplaats met afgesloten berging.
Pluspunten
- Voldoende ruimte zowel binnen als buiten
- Er worden zonnepanelen (2.500 Wp) voorzien voor het individueel gebruik
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem type C+
- ligging in centrum met zicht op het plein
- uitzonderlijk ruim terras
- 2 aparte toiletten
NU TOT EINDE 2024 TE KOOP AAN 6% IPV 21% indien u aan de voorwaarde voldoet:
1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap)
2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement.
3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar
4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenen
Energie
- E-peil: E30
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 349.300 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 123.15 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
De woonmakers
