In optie
Ruime woning met 4-5 slpks, opslagruimte en tuin op 11a14ca
Een pand van Century 21 Immo K
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 1114 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In Hoepertingen, een deelgemeente van Borgloon, houden we halt aan deze statige woning boordevol potentieel in de beekstraat nr 34. De woning is gelegen op een zuidgericht perceel van 11a14ca en ze heeft heel wat troeven te bieden. Zo beschikt de woning momenteel over 4 slaapkamers op het 1e verdiep evenals een apart toilet waar er gemakkelijk een extra badkamer kan geïnstalleerd worden. Maar ook op het gelijkvloers zijn de mogelijkheden zeer uitgebreid. Hier kan er tevens nog een 5e kamer of bureel voorzien worden. Op dit niveau bevinden zich ook nog de leefruimte, ruime keuken met eetplaats, berging/wasplaats en badkamer, evenals een gastentoilet in de inkomhal.
Dit alles opent ook de mogelijkheid tot assistentie- zorgwoning, gezien alle voorzieningen op het gelijkvloers liggen, evenals een mogelijke slaapkamer.
Ook is er dankzij de vaste trap naar de zolder ook nog de mogelijkheid om deze in het geheel te betrekken. Aan (opslag)ruimte is er dus geen gebrek met als kers op de taart nog 2 grote inpandige garages én een werkhuis in de tuin. Dit maakt het geheel ook zeer aantrekkelijk voor de hobbyist. Qua EPC score zitten we momenteel op een E, maar hier kan met een minimum aan inspanning voldaan worden aan de huidige normen.
Al deze troeven maken van deze woning een uitgelezen kans om mits een beetje opfriswerk en liefde, een gezellige en warme thuis te creëren.
Benieuwd naar de mogelijkheden? CENTURY 21 ImmoK - St-Truiden en Tienen - 016/821778 - info@immok.be
Dit alles opent ook de mogelijkheid tot assistentie- zorgwoning, gezien alle voorzieningen op het gelijkvloers liggen, evenals een mogelijke slaapkamer.
Ook is er dankzij de vaste trap naar de zolder ook nog de mogelijkheid om deze in het geheel te betrekken. Aan (opslag)ruimte is er dus geen gebrek met als kers op de taart nog 2 grote inpandige garages én een werkhuis in de tuin. Dit maakt het geheel ook zeer aantrekkelijk voor de hobbyist. Qua EPC score zitten we momenteel op een E, maar hier kan met een minimum aan inspanning voldaan worden aan de huidige normen.
Al deze troeven maken van deze woning een uitgelezen kans om mits een beetje opfriswerk en liefde, een gezellige en warme thuis te creëren.
Benieuwd naar de mogelijkheden? CENTURY 21 ImmoK - St-Truiden en Tienen - 016/821778 - info@immok.be
In Hoepertingen, een deelgemeente van Borgloon, houden we halt aan deze statige woning boordevol potentieel in de beekstraat nr 34. De woning is gelegen op een zuidgericht perceel van 11a14ca en ze heeft heel wat troeven te bieden. Zo beschikt de woning momenteel over 4 slaapkamers op het 1e verdiep evenals een apart toilet waar er gemakkelijk een extra badkamer kan geïnstalleerd worden. Maar ook op het gelijkvloers zijn de mogelijkheden zeer uitgebreid. Hier kan er tevens nog een 5e kamer of bureel voorzien worden. Op dit niveau bevinden zich ook nog de leefruimte, ruime keuken met eetplaats, berging/wasplaats en badkamer, evenals een gastentoilet in de inkomhal. Dit alles opent ook de mogelijkheid tot assistentie- zorgwoning, gezien alle voorzieningen op het gelijkvloers liggen, evenals een mogelijke slaapkamer.Ook is er dankzij de vaste trap naar de zolder ook nog de mogelijkheid om deze in het geheel te betrekken. Aan (opslag)ruimte is er dus geen gebrek met als kers op de taart nog 2 grote inpandige garages én een werkhuis in de tuin. Dit maakt het geheel ook zeer aantrekkelijk voor de hobbyist. Qua EPC score zitten we momenteel op een E, maar hier kan met een minimum aan inspanning voldaan worden aan de huidige normen.Al deze troeven maken van deze woning een uitgelezen kans om mits een beetje opfriswerk en liefde, een gezellige en warme thuis te creëren.Benieuwd naar de mogelijkheden? CENTURY 21 ImmoK - St-Truiden en Tienen - 016/821778 - info@immok.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240417-0003216881-RES-1
- Energieverbruik: 444 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 18 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1114 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 190 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 700 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.
5917002