Nieuw
Instapklare woning met 4 slpks in rustige straat te Wellen
€ 385.000
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 590 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de rustige Tervoortstraat 7A in Wellen vind je deze instapklare open bebouwing uit 2002, gelegen op een perceel van 5a90ca. Met 204 m² bewoonbare oppervlakte biedt de woning een lichtrijke leefruimte van 69,4 m² waar zithoek, eetkamer en moderne keuken met eiland naadloos samenkomen. Extra gezelligheid creëer je met een palletkachel (voorziening aanwezig).
De woning telt vier slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer op het gelijkvloers – ideaal voor gelijkvloers wonen of logees. Boven vind je nog een badkamer, drie slaapkamers (14, 12,5 en 15,5 m²) en een veelzijdige hobbyruimte van 35 m². Opbergruimte is er volop: berging, aparte wasplaats en extra bergruimtes boven.
Met 32 zonnepanelen woon je hier energiezuinig. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met zuidoostgericht terras en een carport. Gelegen in een doodlopende straat, biedt deze woning rust, veiligheid en toch een vlotte verbinding met scholen, winkels en openbaar vervoer.
Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
De woning telt vier slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer op het gelijkvloers – ideaal voor gelijkvloers wonen of logees. Boven vind je nog een badkamer, drie slaapkamers (14, 12,5 en 15,5 m²) en een veelzijdige hobbyruimte van 35 m². Opbergruimte is er volop: berging, aparte wasplaats en extra bergruimtes boven.
Met 32 zonnepanelen woon je hier energiezuinig. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met zuidoostgericht terras en een carport. Gelegen in een doodlopende straat, biedt deze woning rust, veiligheid en toch een vlotte verbinding met scholen, winkels en openbaar vervoer.
Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250402-0003568434-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 901 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 204 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 14 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12.5 m² |
| Slaapkamer | 16.5 m² |
| Slaapkamer | 15.5 m² |
| Leefruimte | 69.4 m² |
| Opbergruimte | 12.5 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 590 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
B1808
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025