Te renoveren woning gelegen op een schitterende locatie in Vrolingen (Wellen)
€ 235.000
Een pand van Sint-Truidense Wooncentrale
Overzicht
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze mooie locatie is gelegen in Vrolingen (Wellen), Steenweg Vrolingen 44.
Het pand dat er momenteel staat dient volledig gerenoveerd te worden of men kan deze afbreken en de nodige vergunningen aanvragen voor het bouwen van een eengezinswoning of 2 aaneengeschakelde woningen.
Zoals op de foto's te zien is, ligt de woning dieper in perceel zodat men over de nodige privacy beschikt. Eveneens ligt de woning volledig in een groene omgeving hetgeen de nodige rust gaat bieden.
Achter de woning is een tuin van maar liefst 12a97ca, de woning zelf ligt op 8a90ca.
Pluspunten:
- Op enkele minuten van het centrum van Wellen
- Groene en rustige omgeving
- Halte openbaar vervoer op 100m
- Zeer vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Hasselt en Tongeren
- Centrale ligging
Bent u op zoek naar een woning om volledig te renoveren of naar een zeer leuk perceel, aarzel dan niet en neem onmiddellijk contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail sabrina@sint-truidensewooncentrale.be
Het pand dat er momenteel staat dient volledig gerenoveerd te worden of men kan deze afbreken en de nodige vergunningen aanvragen voor het bouwen van een eengezinswoning of 2 aaneengeschakelde woningen.
Zoals op de foto's te zien is, ligt de woning dieper in perceel zodat men over de nodige privacy beschikt. Eveneens ligt de woning volledig in een groene omgeving hetgeen de nodige rust gaat bieden.
Achter de woning is een tuin van maar liefst 12a97ca, de woning zelf ligt op 8a90ca.
Pluspunten:
- Op enkele minuten van het centrum van Wellen
- Groene en rustige omgeving
- Halte openbaar vervoer op 100m
- Zeer vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Hasselt en Tongeren
- Centrale ligging
Bent u op zoek naar een woning om volledig te renoveren of naar een zeer leuk perceel, aarzel dan niet en neem onmiddellijk contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail sabrina@sint-truidensewooncentrale.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240722-0003316787-RES-1
- Energieverbruik: 570 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 235.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Sint-Truidense Wooncentrale
Uw kantoor van vertrouwen!
Ons kantoor is al meer dan 46 jaar actief op de vastgoedmarkt. Ons werkterrein situeert zich in Limburg en in Vlaams-Brabant. Tegen onze klanten zeggen wij altijd: neem de steden Sint-Truiden, Hasselt, Tongeren en Tienen met alle deelgemeenten erbij.
U kan bij ons terecht voor de bemiddeling bij verkoop en verhuur alsook het rentmeesterschap en syndicus.
Hebt u vragen over een pand dat u bij ons te koop of te huur hebt gezien, of u wenst advies bij het verkopen of verhuren van uw eigendom of eender welk ander onderwerp over vastgoed, aarzel dan niet en neem contact met ons op.
Wij helpen u graag verder!
BLS001