> Te koop > Wellen > Huis > Woning met zwembad, tuin & mogelijkheden voor bijberoep

Woning met zwembad, tuin & mogelijkheden voor bijberoep

Een pand van Swevers Real Estate

Volledige aanbod

Overzicht


  • 250 m² bewoonbaar
  • 1294 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Zwembad(en)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze prachtig gerenoveerde open bebouwing uit 1963 in de Bosstraat 37 te Wellen is volledig instapklaar dankzij een grondige renovatie en uitbreiding in 2017. Door de gelijkvloerse slaapkamer en dubbele keuken is deze woning ideaal om als zorgwoning of bijberoep te dienen. Met een bewoonbare oppervlakte van 250 m² en een perceel van 12a94ca biedt deze woning alle ruimte en comfort voor het hele gezin. De riante living en moderne keuken, elk 33 m², vormen samen het hart van het huis, met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de zuidwestelijk georiënteerde tuin.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers (23, 17, 14 en 22 m²), twee badkamers en drie aparte toiletten. Bijzonder praktisch is de aanwezigheid van twee keukens, ideaal voor grote gezinnen of gastenverblijven. De nieuwbouw aan de achterzijde omvat een ruime carport en combineert moderne architectuur met functionaliteit. De tuin is een echte troef: een verwarmd zwembad, een groot tuinhuis met terras en veel ruimte om te ontspannen.

Extra’s zijn de zolder van 41 m² met uitbreidingsmogelijkheden, 24 zonnepanelen voor duurzaamheid en een uitstekende ligging nabij snelwegen, scholen en openbaar vervoer. Achteraan bevindt zich een directe verbinding naar de beemd. Mis deze kans niet om jouw droomhuis te ontdekken! Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20241217-0003476096-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 549.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 619

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1963
Renovatie jaar 2017
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 250
Verdieping 3
Gevelbreedte 8
Zolder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 3
Ruimtes
Zolder 41 m²
Slaapkamer 23 m²
Slaapkamer 17 m²
Slaapkamer 14 m²
Slaapkamer 22 m²
Tuin 1005 m²
Keuken 33 m²
Leefruimte 33 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Luiken Ja
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Diepte (m) 85
Breedte (m) 11
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1294
Tuin oppervlakte (m²) 1005
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Ja
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Swevers Real Estate
Logo van makelaar: Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres. Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
Logo van makelaar: Swevers Real Estate
B1858
Woning met zwembad, tuin & mogelijkheden voor bijberoep foto {{pictureIndex}}

Woning met zwembad, tuin & mogelijkheden voor bijberoep

€ 549.000

Bosstraat 37 - - 3830 Wellen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden