EXCLUSIEVE LUXE VILLA MET ALLE COMFORT OP PERCEEL VAN 30ARE IN WELLEN
€ 1.595.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 400 m² bewoonbaar
- 3000 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze exclusieve luxe villa, een ware parel in hedendaagse stijl, gelegen op een royaal perceel van 30are in het gezellige Wellen. Deze unieke woning combineert moderne elegantie met uitzonderlijk comfort en biedt alles wat je nodig hebt voor een luxueuze levensstijl.
Bij aankomst word je meteen betoverd door de indrukwekkende uitstraling van de villa. Het strakke design en de hoogwaardige materialen benadrukken het exclusieve karakter van deze woning. De ruime en lichte leefruimtes zijn perfect ontworpen om te genieten van stijlvol wonen, met grote raampartijen die prachtig uitzicht bieden op de omliggende tuin en het zwembad.
Met maar liefst 6 ruime slaapkamers biedt deze villa alle ruimte die je nodig hebt, of je nu een groot gezin hebt, gasten ontvangt of op zoek bent naar extra kamers voor werk of hobby's. De drie luxe afgewerkte badkamers, met moderne afwerkingen en premium voorzieningen, zorgen voor ultiem comfort en privacy.
Buiten vind je een prachtig aangelegd zwembad dat de perfecte plek vormt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Of je nu baantjes trekt, een zonnige middag doorbrengt met familie, of 's avonds een poolparty organiseert, het zwembad biedt een oase van rust en plezier in je eigen achtertuin. De omliggende tuin van 30 are is prachtig aangelegd en biedt volop ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of een zomerse barbecue met vrienden.
Deze villa is niet alleen een toonbeeld van luxe, maar ook van doordacht design, met aandacht voor elk detail. De combinatie van hoogwaardige afwerking, moderne technologieën en tijdloos design maakt deze woning perfect voor wie op zoek is naar exclusiviteit en comfort.
Gelegen in het charmante Wellen, geniet je van de rust van een landelijke omgeving, terwijl je toch in de nabijheid bent van alle voorzieningen. Dit is een zeldzame kans om te wonen in een luxe villa met een adembenemend zwembad en een uitgestrekte tuin.
Neem vandaag nog contact met ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be voor een exclusieve bezichtiging en ontdek zelf de verfijnde luxe en ruimte die deze unieke villa in Wellen te bieden heeft!
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
- E-peil: E20
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Downloads
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0909095-14_10_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0909089-14_10_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0909093-14_10_2024.pdf
- Luchtfotos-O2024-0909091-14_10_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0909088-14_10_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0909090-14_10_2024.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0909092-14_10_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0909094-14_10_2024.pdf
Financieel
Prijs | € 1.595.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 850 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 400 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 4 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 3000 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |