Statige woning op een aangename en rustige locatie
€ 648.500
Een pand van Nicole Janssen bvba
Overzicht
- 349 m² bewoonbaar
- 1721 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit karakteristiek pand werd gerenoveerd doorheen de jaren en is verrassend ruim ingedeeld. Zo heeft de woning extra een achterhuis, hobbyruimte en een gezellige tuin met jacuzzi en twee overdekte terrassen.
=> Ligging
Dit pand is zeer rustig gelegen op een boogscheut van het centrum van Wellen. Recreatiemogelijkheden genoeg in de nabije omgeving voor wandelaars, fietsers, paardenliefhebbers, ... Extra voordeel is de privacy, de rustige ligging helemaal omringd door groen.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met authentieke vloer en statige trap
- Leefkeuken aan voorzijde met blauwe hardstenen vloer
- Op het gelijkvloers en verdieping zijn er overal eiken deuren aanwezig
- Aparte eetkamer
- Badkamer met toilet, dubbele lavabo en inloopdouche
- Tweede keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht en voorzien van alle nodige comfort en zicht op de tuin
- Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- Aan de linkerzijde van het gebouw vinden we een mooie ruimte zijnde een authentiek klaslokaaltje van weleer
- Deze kan ingevuld worden als hobbykamer, bureau, zitkamer, etc...
=> Verdieping
- Ouderlijke slaapkamer
- Ensuite badkamer met ligbad, lavabo en toilet
- Tweede ruime slaapkamer met eiken parketvloer
=> Tussenverdieping
- Ruime derde slaapkamer met zitgedeelte
=> Zolder
- Twee ruime slaapkamers
=> Vakantiewoning
- Achter het hoofdgebouw is er een vakantiewoning
- Voorzien van toilet, douche en aparte gasketel
=>Tuin
- Gezellige tuin met twee overdekte terrassen en jacuzzi
- Met uitzicht over eigen groen en omringd door weiland
=> Ligging
Dit pand is zeer rustig gelegen op een boogscheut van het centrum van Wellen. Recreatiemogelijkheden genoeg in de nabije omgeving voor wandelaars, fietsers, paardenliefhebbers, ... Extra voordeel is de privacy, de rustige ligging helemaal omringd door groen.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met authentieke vloer en statige trap
- Leefkeuken aan voorzijde met blauwe hardstenen vloer
- Op het gelijkvloers en verdieping zijn er overal eiken deuren aanwezig
- Aparte eetkamer
- Badkamer met toilet, dubbele lavabo en inloopdouche
- Tweede keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht en voorzien van alle nodige comfort en zicht op de tuin
- Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- Aan de linkerzijde van het gebouw vinden we een mooie ruimte zijnde een authentiek klaslokaaltje van weleer
- Deze kan ingevuld worden als hobbykamer, bureau, zitkamer, etc...
=> Verdieping
- Ouderlijke slaapkamer
- Ensuite badkamer met ligbad, lavabo en toilet
- Tweede ruime slaapkamer met eiken parketvloer
=> Tussenverdieping
- Ruime derde slaapkamer met zitgedeelte
=> Zolder
- Twee ruime slaapkamers
=> Vakantiewoning
- Achter het hoofdgebouw is er een vakantiewoning
- Voorzien van toilet, douche en aparte gasketel
=>Tuin
- Gezellige tuin met twee overdekte terrassen en jacuzzi
- Met uitzicht over eigen groen en omringd door weiland
Energie
- EPC Certificaat: 20240805-0003328175-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Downloads
Financieel
Prijs | € 648.500 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 433 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Renovatie jaar | 2020 |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 349 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 6 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1721 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
WON1664