> Te koop > Wellen > Huis > Statige woning op een aangename en rustige locatie
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Statige woning op een aangename en rustige locatie

Een pand van Nicole Janssen bvba

Volledige aanbod

Overzicht


  • 349 m² bewoonbaar
  • 1721 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Dit karakteristiek pand werd gerenoveerd doorheen de jaren en is verrassend ruim ingedeeld. Zo heeft de woning extra een achterhuis, hobbyruimte en een gezellige tuin met jacuzzi en twee overdekte terrassen.

=> Ligging
Dit pand is zeer rustig gelegen op een boogscheut van het centrum van Wellen. Recreatiemogelijkheden genoeg in de nabije omgeving voor wandelaars, fietsers, paardenliefhebbers, ... Extra voordeel is de privacy, de rustige ligging helemaal omringd door groen.

=> Gelijkvloers
- Inkomhal met authentieke vloer en statige trap
- Leefkeuken aan voorzijde met blauwe hardstenen vloer
- Op het gelijkvloers en verdieping zijn er overal eiken deuren aanwezig
- Aparte eetkamer
- Badkamer met toilet, dubbele lavabo en inloopdouche
- Tweede keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht en voorzien van alle nodige comfort en zicht op de tuin
- Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- Aan de linkerzijde van het gebouw vinden we een mooie ruimte zijnde een authentiek klaslokaaltje van weleer
- Deze kan ingevuld worden als hobbykamer, bureau, zitkamer, etc...

=> Verdieping
- Ouderlijke slaapkamer
- Ensuite badkamer met ligbad, lavabo en toilet
- Tweede ruime slaapkamer met eiken parketvloer

=> Tussenverdieping
- Ruime derde slaapkamer met zitgedeelte

=> Zolder
- Twee ruime slaapkamers

=> Vakantiewoning
- Achter het hoofdgebouw is er een vakantiewoning
- Voorzien van toilet, douche en aparte gasketel

=>Tuin
- Gezellige tuin met twee overdekte terrassen en jacuzzi
- Met uitzicht over eigen groen en omringd door weiland

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240805-0003328175-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Statige woning op een aangename en rustige locatie
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Statige woning op een aangename en rustige locatie

Financieel


Prijs € 648.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 433

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1875
Renovatie jaar 2020
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 349
Badkamers 3
Slaapkamers 6
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1721
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Nicole Janssen bvba
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent. Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
WON1664
Statige woning op een aangename en rustige locatie foto {{pictureIndex}}

Statige woning op een aangename en rustige locatie

€ 648.500

Berlingenstraat 1 - - 3830 Wellen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.