€ 249.000
Een pand van Limburgse Wooncentrale
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
Beschrijving
Dit instapklare handelspand, gelegen in het hart van het centrum van Wellen, biedt een unieke kans voor ondernemers op zoek naar een veelzijdige commerciële ruimte. Het pand werd volledig gerenoveerd in 2021, waarbij er kwalitatieve materialen werden gebruikt. Met een totale oppervlakte van ± 158 m² biedt dit handelsgelijkvloers tal van mogelijkheden voor diverse doeleinden.
De indeling bestaat uit een ruime, open handelsruimte, twee afzonderlijke lokalen die perfect kunnen dienen als kantoren of opslagruimtes, een berging en twee aparte toiletten. Het pand is tevens voorzien van een terras aan de zijkant.
Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met parkeergelegenheid in de buurt.
EPC-label: B.
Gebouwscore: B.
Perceelscore: B.
Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor op 011/222 400.
De indeling bestaat uit een ruime, open handelsruimte, twee afzonderlijke lokalen die perfect kunnen dienen als kantoren of opslagruimtes, een berging en twee aparte toiletten. Het pand is tevens voorzien van een terras aan de zijkant.
Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met parkeergelegenheid in de buurt.
EPC-label: B.
Gebouwscore: B.
Perceelscore: B.
Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor op 011/222 400.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241007-0003394370-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Downloads
- Asbestattest.pdf (PDF)
- Elektrische keuring.pdf (PDF)
- EPC nieuw.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 924 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 158 |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Limburgse Wooncentrale
Kies meteen voor dé Limburgse Woonspecialist.
Welkom bij Limburgse Wooncentrale.
Wij hebben meer dan 60 jaar ervaring en zijn een erkende vastgoedmakelaar in Vlaanderen.
Ons doel? U begeleiden met het kopen, verkopen, huren of verhuren van uw eigendom.
Limburgse Wooncentrale werkt snel, correct en efficiënt. Wij staan u doorheen het hele proces persoonlijk bij, met professioneel advies en een uitgebreide dienstverlening. Van het eerste gesprek tot de begeleiding bij de notaris of de ondertekening van de huurovereenkomst. Opdat u met de glimlach een weloverwogen beslissing kunt nemen.
"Wil u zorgeloos verhuren?"
Dan is onze dienstverlening van rentmeesterschap u op het lijf geschreven. Limburgse Wooncentrale organiseert dan het beheer van uw eigendom in de breedste zin van het woord. We zijn ervaren specialisten in dit vakgebied met vandaag de dag meer dan 1000 panden volledig aan ons toezicht toevertrouwd.
214822
