Overzicht
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te Renoveren Halfopen Woning met Ruime Noordoostgerichte Tuin in het Centrum van Velm
Ontdek deze halfopen woning met veel potentieel, gelegen in het hart van Velm. De woning biedt een zeer ruime noordoostgerichte tuin en een rustige ligging, ideaal voor gezinnen en doe-het-zelvers. Met scholen en winkels op wandel- en fietsafstand, geniet u van de perfecte balans tussen rust en nabijheid van alle voorzieningen.
Pluspunten van de Woning:
- Zeer rustig gelegen: Geniet van de serene omgeving.
- Zeer ruime tuin: Perfect voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten.
- Centrale ligging: Gelegen in het centrum van Velm, dicht bij scholen en winkels.
- Verwarming op mazout: Betrouwbare warmtebron.
- Dubbele beglazing: Voor verbeterde energie-efficiëntie.
- Inpandige garage: Extra gemak en opslagruimte.
- Directe toegang tot de tuin: Vanuit de leefruimte en keuken.
Indeling:
Gelijkvloers
- Inkomhal: 9,20 m²
- Woonkamer: 33,50 m²
- Kamer/Bureau: 6,80 m²
- Badkamer: 2,20 m²
- Garage/Keuken: 19,40 m²
- Terras: 27,00 m²
Verdieping 1
- Nachthal: 9,50 m²
- Slaapkamer 1: 7,68 m²
- Slaapkamer 2: 14,60 m²
- Slaapkamer 3: 16,78 m²
Verdieping 2
- Zolder: 36 m²
Verdieping -1
- Kelder: 21 m²
Extra kenmerken:
- Deels PVC, deels houten ramen: Verschillende raamtypen voor diverse behoeften.
- Dak niet geïsoleerd: Mogelijkheden voor verdere energiebesparing.
Deze woning biedt een fantastische kans voor wie een huis naar eigen smaak wil renoveren. Met zijn ruime indeling, grote tuin en centrale ligging in Velm, is dit de ideale woning voor gezinnen of investeerders.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om van deze woning uw droomhuis te maken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240807-00033329997-RES-1
- Energieverbruik: 569 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 199.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 386 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMANEX